50 m², 1. Stock
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
01.08.2026
Mietpreis pro Monat
CHF 1'273
3600 Thun
Addresse kopiert
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1974
Renovierungsjahr
2026
Verfügbar ab
01.08.2026
Nutzfläche
50 m²
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 1'273
Mietpreis pro Monat (exkl. NK)
CHF 1'092
Nebenkosten
CHF 181
Ausstattung
Lift
Kabel-TV
Beschreibung
50 m² helle Gewerbe-/Bürofläche und 14 m² gemeinsamer Nebenfläche mit Lift im Herzen von Thun
Hier entsteht an zentralster Lage zwischen dem Bälliz und der Aare eine **helle, freundliche Gewerbe- / Bürofläche mit 50 m² Hauptnutzfläche sowie 14 m² gemeinsamen Warte- und/oder Kaffeebereich** im **1. Obergeschoss** . Die Räumlichkeiten sind bequem über einen **Personenlift** erreichbar.
Die Fläche eignet sich ideal als
* **Büro**
* **Praxis**
* **Gewerbefläche*
**Wichtig: Die Räume werden aktuell noch aufgefrischt!**
Die Etage kann auf Grund des praktischen Grundrisses an einen oder mehrere Nutzer vermietet werden.
Dank der zentralen Innenstadtlage profitieren Sie von optimaler Erreichbarkeit, guter Sichtbarkeit und sämtlichen städtischen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
**Ihre Vorteile auf einen Blick:**
* 50 m² Nutzfläche
* 14 m² Mitbenützung
* grosse Fenster zum Bälliz
* Personenlift (320 kg)
* Nebenkosten pauschal volle Kostenkontrolle
**Mietzinsübersicht:**
Hauptnutzfläche: 50 m² à CHF 230 = CHF 11'500
Mitbenützung: 14 m² à CHF 115 = CHF 1'610
Nebenkosten pauschal: 57 m² à CHF 38 = CHF 2'166
Jährliche Bruttomiete: CHF 15'276
**Monatliche Bruttomiete: CHF 1'273**
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
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99
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99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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