4.5 Zimmer, 168 m², 3. Stock

Durch eine Aufstockung sind zwei moderne, grosszüge Dachwohnungen entstanden.

Diese Maisonette-Dachwohnung ist nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet und erstreckt sich über das 3. und 4. Geschoss.
Die Räume sind - dank grossen Fenstern - lichtdurchflutet und grosszügig.
Beim Ausbau wurde grossen Wert auf qualitative Materialien und moderne Architektur gelegt.
Die ganze Wohnung ist via einem Smart Home System steuerbar. Mithilfe eines Tablets sowie Tastern in jedem Zimmer kann die ganze Beleuchtung, Heizung sowie Beschattung individuell eingestellt werden.

Die Wohnung ist wie folgt aufgebaut:
Im unteren Geschoss fliesst der grosse, offene Wohnbereich über in die Küche und den Essbereich. Von dort gelangt man zur grossen Terrasse mit Ost-/Südausrichtung und Pergola.
Zwei (Schlaf)zimmer, ein grosses Bad mit Dusche/WC sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls auf diesem Stockwerk.

Im oberen (Dach-)Geschoss befindet sich ein grosses Zimmer mit wunderbarem Ausblick bis zum Wasserturm. Zusätzlich gibt es eine kleine Galerie mit Einbauschrank sowie ein weiteres Bad mit Badewanne/WC, sowie Waschmaschine und Trockner.

Ein eigener Parkplatz vor dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung mit dazu.

Die Liegenschaft wurde energetisch komplett saniert und ist mit einer Erdsonden-Wärmepumpe mit thermischen Kollektoren ausgestattet. Dies ermöglicht ein effizientes und nachhaltiges Heizen.

Lage:
Der Lerchenweg ist eine ruhige Seitenstrasse. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Coop und Migros Partner Wanderstrasse, Einkaufszentrum Migros Paradies, Coop/Migros am Lindenplatz) sind in Gehdistanz.
Die Buslinie 48 und 33 sowie das Tram Nr. 6 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Im Haus hat es einen grossen Veloraum und einen Velounterstand.

Zu beachten: es hat keinen Lift.

Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung (auf deutsch/englisch/spanisch) zu zeigen.