405 m², 2. Stock

**Ihr neuer Firmenstandort in Brüttisellen - bezugsbereit & bestens erschlossen **
An zentraler Lage in Brüttisellen steht Ihnen ab sofort eine helle und vollständig ausgebaute Bürofläche im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Die Fläche überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung, den hohen Ausbaustandard sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit und Visibilität.

**Highlights:**

* Helle Bürofläche im 1. Obergeschoss, bezugsbereit
* Eigene Teeküche innerhalb der Mietfläche
* Abgetrennter Raum für Besprechung oder Einzelbüro
* Attraktives Sitzungszimmer als Teil der Fläche
* Mitbenutzung von WC-Anlagen sowie Pausenraum mit Balkon und zusätzlicher Küche
* Belüftete Fläche mit Grundkühlung (TABS) für angenehmes Raumklima
* Elektrisch betriebene Storen

**Lage:**

* Direkt bei der Autobahnabfahrt Brüttisellen
* Sehr gute Visibilität für Unternehmen
* Bahnhof Dietlikon in ca. 5 Gehminuten erreichbar
* Gute Anbindung an den Individual- und öffentlichen Verkehr

**Eignung:**

Die Bürofläche eignet sich ideal für Dienstleistungsunternehmen, stille Gewerbebetriebe oder administrative Nutzungen, die Wert auf eine gut erreichbare und repräsentative Lage legen.

**Mietzins pro Monat:**

**Nettomietzins: CHF 6'581.00**
**Nebenkosten: CHF 1'350.00**
**Bruttomietzins exkl. MwSt.: CHF 7'931.00**

Alle Beträge verstehen sich zuzüglich gesetzlicher MwSt.

**Kontaktieren Sie uns. Wir unterstützen Sie gerne vom Anmietungsprozess bis hin zum Bezug Ihres neuen Firmenstandorts.**

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.