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1376 m²
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 460'000
Online seit 2 Wochen
Eckdaten
Online seit 2 Wochen
Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
1'376 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 460'000
Beschreibung
Bauplatz in zentraler Lage in Riva San Vitale
Wir bieten zum Verkauf einen wunderschönen Bauplatz in Riva San Vitale an, in zentraler Lage, sonnig und nah an allen wichtigen Dienstleistungen.
Das Grundstück bietet eine gute Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages und eine angenehme Abendbrise, was ein besonders komfortables Wohnambiente bietet.
Die Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lösung ideal sowohl für Familien als auch für Investoren. Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 1'376 m², davon etwa 455 m² baureif, was interessante Entwicklungsmöglichkeiten bietet.
Es eignet sich nämlich sowohl für die Errichtung einer prestigeträchtigen Privatresidenz als auch für ein Immobilienprojekt mit begrenzter Größe.
In der Wohngebietzone R2 gelegen, weist das Grundstück die folgenden städtebaulichen Indizes auf:
Beschäftigungsindex: 30%
Ausbeutungsindex: 0,50
Abstand zu den Grenzen: 3 m
Mindestgrünfläche: 40%
Diese Parameter ermöglichen den Bau einer großen Einfamilienhaus mit einer Bruttogeschoßfläche von etwa 227 m² oder die Errichtung mehrerer Wohneinheiten, die auf zwei oberirdische Ebenen verteilt sind, wodurch das Bau Potential optimal genutzt wird.
Der nicht bebaubare Teil kann als Garten, Grünfläche oder Ackerland genutzt werden, was zusätzliche Privatsphäre und einen natürlichen Kontext von Wert bietet.
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Wohnprojekt in einem der begehrtesten Orte im Mendrisiotto entwickeln möchten.
Das Grundstück bietet eine gute Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages und eine angenehme Abendbrise, was ein besonders komfortables Wohnambiente bietet.
Die Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lösung ideal sowohl für Familien als auch für Investoren. Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 1'376 m², davon etwa 455 m² baureif, was interessante Entwicklungsmöglichkeiten bietet.
Es eignet sich nämlich sowohl für die Errichtung einer prestigeträchtigen Privatresidenz als auch für ein Immobilienprojekt mit begrenzter Größe.
In der Wohngebietzone R2 gelegen, weist das Grundstück die folgenden städtebaulichen Indizes auf:
Beschäftigungsindex: 30%
Ausbeutungsindex: 0,50
Abstand zu den Grenzen: 3 m
Mindestgrünfläche: 40%
Diese Parameter ermöglichen den Bau einer großen Einfamilienhaus mit einer Bruttogeschoßfläche von etwa 227 m² oder die Errichtung mehrerer Wohneinheiten, die auf zwei oberirdische Ebenen verteilt sind, wodurch das Bau Potential optimal genutzt wird.
Der nicht bebaubare Teil kann als Garten, Grünfläche oder Ackerland genutzt werden, was zusätzliche Privatsphäre und einen natürlichen Kontext von Wert bietet.
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Wohnprojekt in einem der begehrtesten Orte im Mendrisiotto entwickeln möchten.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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