152 m²

Elegantes Büro mit Aussicht im Herzen von Zürich

An der renommierten Kalandergasse 1 in Zürich gelegen, bietet dieses luxuriös renovierte Büro eine Arbeitsumgebung von höchster Qualität. Zum Preis von 11.500 CHF monatlich eröffnet sich Ihnen auf 152 m² gesamtnutzfläche und 73,6m² Eigenbüro eine herausragende Gewerbeimmobilie, die den Ansprüchen moderner Unternehmen gerecht wird. Mit einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2026 wird das Objekt wahrhaftig zu einem Juwel im urbanen Geschäftszentrum.

Der Innenraum

Das Büro erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 73,6 m², die eine optimale Nutzung und Gestaltung durch Ihr Unternehmen ermöglicht. Das Gebäude beeindruckt mit insgesamt fünf Etagen, wobei der spezifische Büroraum rollstuhlgerecht gestaltet ist, um allen Mitarbeitern und Besuchern einen barrierefreien Zugang zu ermöglichen. Diese Eigenschaft in Kombination mit einer luxuriösen Innenausstattung macht den Raum nicht nur funktional, sondern auch äußerst repräsentativ. Der zentrale Heizungsmechanismus sorgt rund um die Uhr für eine angenehme Raumtemperatur, während großzügige Fensterflächen nicht nur für reichlich Tageslicht, sondern auch für eine malerische Sicht auf die eindrucksvolle Stadt Zürich sorgen. Der Innenraum bietet zudem die Möglichkeit, individuelle Raumkonzepte zu verwirklichen, um Arbeitsplätze nach den spezifischen Anforderungen Ihres Unternehmens zu gestalten.

Außenbereich & Ausblick

Obgleich es keinen Außenbereich mit Garten oder Pool gibt, bleibt der Nutzen dieser Immobilie dennoch unvermindert hoch durch die Terrasse um 4.OG. Die strategische Lage und die beeindruckende Aussicht auf das pulsierende Herz von Zürich bieten eine willkommene Ablenkung in hektischen Arbeitssituationen und lassen Ihre Kreativität neu aufleben. Das Gebäude selbst ist mit hochwertigen technischen Einrichtungen ausgestattet, die sowohl Nachhaltigkeit als auch Effizienz fördern und somit Ihre Betriebskosten optimieren.

Der Standort

Die Lage an der Kalandergasse bietet eine ausgezeichnete Verbindung zu allen wichtigen Verkehrsmitteln der Stadt, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden von erheblichem Vorteil ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, die eine perfekte Balance zwischen Arbeitsleben und Freizeitaktivitäten ermöglichen. Zürich steht für Innovationskraft und unternehmerischen Esprit, wodurch sich das Büro nicht nur als exklusiver Arbeitsplatz, sondern auch als wertvolle Investition in den florierenden Immobilienmarkt der Stadt darstellt.

Hauptmerkmale

• Luxuriös renoviertes Büro, Meetingräume inklusive
• 152 m² Nutzfläche
• 5-stöckiges Gebäude
• Rollstuhlgerechter Zugang
• Zentralheizungssystem
• Kaffee, Wasser, Tee und Verpflegung inklusive.
• Renoviert im Jahr 2026
• Terrasse
• Monatlicher Mietpreis: 11.500 CHF

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