Haus
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'070'000
6130 Willisau
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Online seit einem Tag
Eckdaten
Online seit einem Tag
Objektart
Haus
Zimmer
nicht verfügbar
Anzahl Geschosse
5
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1923
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'070'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?
Ausstattung
Balkon/
Oil Heating
159m² Gartenfläche
Beschreibung
Einzigartige Renditeliegenschaft im Herzen von Willisau
[b]Ihre Vorteile auf einen Blick[/b]
• Vollvermietet
• Auf Gastronomiebetrieb ausgelegte Gewerbefläche von knapp 74 m²
• Diversifizierte Rendite durch Wohnen und Gewerbe
• Reduziertes Leerstandrisiko
• Zentrale Mikrolage
• Viel Laufkundschaft und gute Erreichbarkeit
• Bahnhof ist 10 Gehminuten entfernt
• Ideal für Pendler sowie Laufkundschaft
Die Liegenschaft ist als schützenswertes Objekt eingestuft, was ihren besonderen Charakter unterstreicht. Jede Wohnung verfügt über ein
eigenes Kellerabteil sowie einen Balkon. Den Mietern steht ausserdem eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Bei Mieterwechseln konnten die Wohnungen kurzfristig wieder vermietet werden.
Die aktuellen Nettomieteinnahmen betragen rund CHF 60'720.– p.a.
Die Grundstücksfläche von 159 m² ist optimal ausgenutzt und fügt sich harmonisch in das gewachsene Ortsbild von Willisau ein.
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Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
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99
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99
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99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
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