4 Zimmer, 76 m², EG
Objektart
Haus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 393'000
4900 Langenthal
Addresse kopiert
Online seit 2 Tagen
Eckdaten
Online seit 2 Tagen
Objektart
Haus
Zimmer
4
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
76 m²
Baujahr
1953
Renovierungsjahr
2009
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
239 m²
Balkon
1
Altes Gebäude
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 393'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?
Ausstattung
Balkon/
Beschreibung
Kompaktes Einfamilienhaus mit kleinem, sichtgeschützem Garten für viel Privatsphäre
**Einfamilienhaus:**
Dieses kompakte und helle 4-Zimmer-Einfamilienhaus an der Grubenstrasse in Langenthal überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und bietet auf einer optimal genutzten Parzelle eine interessante Gelegenheit für Paare oder kleinere Familien hier ihr neues Zuhause einzurichten.
* **Die Gelegenheit: Erschwingliches Eigenheim in Langenthal**
* **Kompaktes Einfamilienhaus mit kleinem, sichtgeschütztem Garten**
* **Ideale Lage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr**
* **Kurze Distanzen zu Einkauf, Schule und Sportanlagen*
Der Garten mit den umschliessenden Sichtschutzwänden aus Holz sowie die ergänzende Bepflanzung schaffen viel Privatsphäre und laden zum Verweilen ein. Die Ausrichtung nach Süden und Westen sorgt dabei den ganzen Tag für viel Sonne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein freistehendes Gartenhaus mit gedecktem Sitzplatz, welches zusätzlichen Raum für Freizeit oder erweiterte Abstellmöglichkeit bietet.
Das Einfamilienhaus wurde sehr gepflegt und laufend unterhalten. Dennoch werden kurz- bis mittelfristig altersentsprechend einige Renovationsarbeiten fällig, was gleichzeitig die Chance bietet, ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten zu können.
**Lage/Umgebung/Situation:**
Die Liegenschaft liegt in Langenthal an der Grubenstrasse, in direkter Nähe zur Bahnlinie Langenthal–Solothurn beziehungsweise Langenthal–St. Urban der Aare Seeland mobil AG. Mit einer Grundstücksfläche von 239 m² bietet sie eine optimal genutzte Parzelle mit Gartenanlage und einladenden Sitzplätzen. Der Hauseingang ist komfortabel zugänglich, zudem ist die Zufahrt bis zum Eingangsbereich für das Be- und Entladen sichergestellt. Eine dauerhafte Parkierung auf dem Grundstück ist nicht möglich. Die Miete eines Park- oder Einstellhallenplatzes in einem der nahegelegenen Mehrfamilienhäuser hat sich in der Vergangenheit als praktische Lösung gezeigt.
Lassen Sie sich von dieser vielversprechenden Liegenschaft bei einer Besichtigung überzeugen und reservieren Sie noch heute einen Termin.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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Kubatur
450 m³
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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