2 Zimmer
Objektart
Haus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 79'000
3907 Gabi (Simplon)
Addresse kopiert
Online seit 4 Wochen
Eckdaten
Online seit 4 Wochen
Objektart
Haus
Zimmer
2
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 79'000
Exklusiv auf Comparis:
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Ausstattung
Other
Other
Beschreibung
Rustico im Simplongebiet - ursprüngliches Bijou für Macher
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich
Highlights der Liegenschaft
Ideal für entschleunigtes, einfaches Leben
Ideal für handwerkliches Verwirklichen
Ideal für Naturliebhaber oder Aussteiger
Beim Stockalperweg
Umgeben von saftigen Wiesen, steilen Felswänden und dichten Wäldern
Nähe zu Italien (Domodossola)
Wochenend- und Ferienwohnung in der Natur
Einmaliger Panoramablick
Geringe Nebenkosten Beschrieb der Liegenschaft
Das Rustico überzeugt durch seinen authentischen Charakter: massive Natursteinmauern, ein traditionelles Steinplattendach auf dem Wohngebäude sowie einem Blechdach auf der ehemaligen Stall-Scheune. Die schlichte, zweckmässige Bauweise erzählen von einer bodenständigen Vergangenheit. Der Ausbau ist sehr einfach gehalten und bietet entsprechend viel Raum für eigene Vorstellungen. Hier steht nicht Luxus im Vordergrund, sondern Potenzial, Atmosphäre und die Möglichkeit, mit Eigenleistung etwas Besonderes zu schaffen.
Wasser (nicht kontrolliertes Trinkwasser) ist mittels Schlauch über einen nahegelegenen Bach vorhanden. Ebenfalls ist das Gebäude mit Strom erschlossen. Das Abwasser sowie eine Nasszelle sind noch nicht erstellt und müssen durch die Käuferschaft geplant und realisiert werden. Das benachbarte Stall- und Scheunengebäude fügt sich harmonisch in das ländliche Gesamtbild ein und unterstreicht den ursprünglichen Charakter dieses Ortes.
Die Parzelle umfasst 995 m2 und ist von einer Wiese umgeben, die von einem ortsansässigen Bauern bewirtschaftet wird. Hinter dem Gebäude besteht zudem die Möglichkeit, einen gemütlichen Vorplatz einzurichten – ein idealer Ort, um die Bergluft und die eindrucksvolle Kulisse zu geniessen.
Raumaufteilung Wohngebäude
Erdgeschoss
Landkeller
Wohngeschoss
Wohnstube mit Giltsteinofen und Kochgelegenheit
Noch zu erstellende Nasszelle
Raumaufteilung Stall-Scheune
Erdgeschoss
Stall
Obergeschoss
Grosse Scheune
Nebenkosten: Die jährlichen Nebenkosten (Versicherung, Grundstücksteuer und Strom) belaufen sich auf +/- CHF 1'000.00
Kaufpreis: CHF 79'000.00
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung
Lage & Attraktivität
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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