157 m², EG
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mietpreis pro Monat
CHF 5'595
8400 Winterthur
Addresse kopiert
Online seit 6 Tagen
Eckdaten
Online seit 6 Tagen
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
EG
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
157 m²
Altes Gebäude
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 5'595
Mietpreis pro Monat (exkl. NK)
CHF 5'375
Nebenkosten
CHF 220
Beschreibung
Attraktives Ladengeschäft an bester Passantenlage in der Winterthurer Altstadt
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur belebten Marktgasse, dem zentralen Einkaufs- und Fussgängerzone der Altstadt mit hoher Passantenfrequenz, charmantem historischen Stadtbild und attraktiver Mischung aus Detailhandel, Gastronomie und Dienstleistungen. Der Hauptbahnhof Winterthur ist in nur ca. 3 Gehminuten (rund 300 m) bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Liegenschaft.
**Mietobjekt**
Oberhalb des Ladenlokals befinden sich zwei Wohneinheiten. Das Geschäft erstreckt sich über drei Geschosse (Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss) und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten:
**Untergeschoss (ca. 46 m²)**
* Verkaufsfläche
* Abstellraum
* Erschliessung / Treppe
**Erdgeschoss (ca. 55 m²)**
* Hauptzugang / Eingang
* Verkaufsfläche
* Bürobereich (ca. 8 m²)
* Abstellraum
* Treppe ins Obergeschoss
**Obergeschoss (ca. 56 m²)**
* Verkaufs- oder Arbeitsfläche
* Lagerfläche (ca. 8 m²)
* WC
**Nutzungsmöglichkeiten**
Die Liegenschaft wird im bestehenden Zustand vermietet und wurde bislang erfolgreich als Fachgeschäft für Einrahmungen und Vergoldungen genutzt.
Vielfältige Nutzungskonzepte sind denkbar, unter anderem:
* Klassisches Ladenlokal (Boutique, Interior, Beauty etc.)
* Dienstleistungsnutzung mit Kundenkontakt (Treuhand, Beratung, Architektur, Coaching, Finanzen)
* Atelier / Kreativnutzung (Design, Mode, Webagentur etc.)
* Beauty / Wellness / Praxisräume (EG Empfang, OG Behandlungsräume)
* Innovative, individuelle Geschäftsideen
**Besichtigung**
Gerne zeigen wir Ihnen dieses spannende Objekt persönlich. Bitte kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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