7 Zimmer, 231 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'380'000
4562 Biberist
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Online seit 2 Tagen

Eckdaten
Online seit 2 Tagen

Objektart
Haus
Zimmer
7
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
231 m²
Baujahr
1912
Renovierungsjahr
2016
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'380'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?Beschreibung
Architektur, Charakter und Wohnqualität auf hohem Niveau - mit Einl...
Der offen gestaltete Eingangsbereich mit Einbaugarderobe sowie der hochwertige Treppenaufgang aus Massivholz vermitteln Grosszügigkeit und unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses.
Ein besonderes Highlight bildet die nachträglich realisierte Wohnraumerweiterung. Der rund 62 m² grosse Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Gartenterrasse überzeugt durch grosszügige Fensterflächen und viel Tageslicht. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie ein vielseitig nutzbares Büro oder eine Praxis.
Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiger Vorplatz sowie zwei Zimmer, eines davon mit Bad en suite.
Die separate Einliegerwohnung ist aktuell vermietet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als zusätzliche Einnahmequelle, für Mehrgenerationenwohnen oder als Gästebereich. Sie umfasst eine geschlossene Küche, ein Schlafzimmer, ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Dachschräge sowie ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC.
Das Untergeschoss beherbergt einen grossen Hobbyraum, Keller, Waschküche mit Waschturm und Spültrog sowie einen separaten Trockenraum.
Der liebevoll angelegte Garten mit Rasenfläche, Pergola, Grillstelle, Obstbäumen, Beerenstauden und Gemüsebeeten rundet das attraktive Angebot ab. Drei Aussenparkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.
Vom bestehenden Grundstück sollen 145 m2 abparzelliert werden, vorgesehen für den Bau eines kleinen Einfamilienhauses. Diese Abparzellierung ist noch nicht erfolgt. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Grundstück im aktuellen Umfang (gesamt) zu erwerben.
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