157 m²

Au coeur de Châtaignier, l'un des hameaux les plus prisés et authentiques de Fully, se trouve cette maison de 1960 offrant une opportunité rare sur le marché actuel. Entre vignobles et montagnes, cette adresse combine parfaitement calme résidentiel et proximité des commodités.

Une situation privilégiée et sécurisée : L'emplacement est un atout majeur : la maison est située entièrement hors de danger d'inondation du Rhône. Vous profitez ainsi de la douceur du climat de Fully avec une tranquillité d'esprit absolue, sur un coteau à l'abri des risques naturels.

Une structure polyvalente : La maison dispose déjà d'une distribution fonctionnelle en deux logements :

• Rez-de-chaussée : Un studio indépendant, parfait pour un rendement locatif ou un espace privé, complété par une cave authentique.
• Partie principale (4.5 pces) : Un premier étage comprenant une cuisine avec accès direct à la terrasse, un séjour et une salle d'eau. Le second étage accueille l'espace nuit avec trois chambres.
• Combles : Un grand galetas offrant un volume de stockage ou un potentiel d'aménagement sous toiture.

Agrandissement et Valorisation :

Le point fort qui distingue ce bien ? Son indice de construction disponible. La parcelle permet d'envisager un agrandissement significatif de la structure existante. Que vous souhaitiez créer de nouveaux espaces de vie ou optimiser la surface de rendement, les possibilités de développement sont réelles.

Saisissez l'occasion de créer un projet sur mesure dans l'un des plus beaux coins de Fully.

Contactez-nous pour une visite sur place !

Besnik Osmanoski
Courtier en immobilier