3.5 Zimmer, 78 m², EG

Wichtige Neugestaltung des historischen und ländlichen Komplexes der Masseria Casate.

Mit allen modernen Annehmlichkeiten, aber gleichzeitig mit dem ursprünglichen Charme von einst, wird eine schöne Duplex-Wohnung (Erdgeschoss und 1. Stock) mit hochwertigen Ausstattungen und privatem Garten vermietet.

ERDGESCHOSS
- großer und heller Wohnbereich mit Einbauschränken, Zugang zur Terrasse und zum großen Garten;
- offene, ausgestattete Küche;
- Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche (mit Abluftventilator);
- Waschkammer mit Vorbereitung für die Installation von Waschmaschine/Trockner.

1. STOCK
- zwei Schlafzimmer;
- Atrium/Nutzraum, auch als Studierzimmer nutzbar;
- Badezimmer mit Waschbecken, WC, Bidet und Dusche (mit Fenster).

DETAILS
- alle Fußböden mit Fliesen;
- Heizung mit Wärmepumpe (Verteilung mit Schlangen, im Sommer gekühlt);
- separate Energiezähler;
- Fassaden mit innenliegendem Wärmedämmverbund.

ZUSÄTZLICHE MERKMALE
- private Kellerwohnung im Untergeschoss;
- gemeinsamer Fahrradabstellraum im Untergeschoss;
- gemeinsamer Garten mit Pergola, Tischen und Bänken als Erholungsbereich.

VERFÜGBARE PARKPLÄTZE
- ein einzelner Innenparkplatz (Garage, mit Vorbereitung für die Anbindung von Elektroladestationen) CHF 180.-;
- zwei Innenparkplätze, hintereinander (Garage, mit Vorbereitung für die Anbindung von Elektroladestationen) CHF 300.-;
- außen (unbedeckt) CHF 100.-.

BEQUEME LAGE
- Kindergarten, Grundschule und Bankfiliale in unmittelbarer Nähe;
- Apotheke in 2 Minuten Fußweg.

BESONDERE BEDINGUNGEN
- Mindestmietdauer 3 Jahre, danach jährliche Verlängerung (Kündigung mit 3-monatiger Frist);
- Kaution in Höhe von CHF 6'000.- (beschränktes Konto oder SwissCaution) erforderlich.