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9.5 Zimmer, 237 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 1'399'000
4402 Frenkendorf
Addresse kopiert
Eckdaten
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
9.5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
237 m²
Baujahr
1904
Renovierungsjahr
2012
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
360 m²
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'399'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Beschreibung
MFH mit 3 Einheiten, zentrale Lage in Frenkendorf - kaufen
Renditestarkes Mehrfamilienhaus im Herzen von Frenkendorf: voll vermietet, gepflegt und dank zentraler Lage äusserst gut nachgefragt. Baujahr 1904, 2012 teilsaniert - ideal für Anleger, die auf stabile Erträge setzen.
Ein kompaktes Renditeobjekt mit solidem Cashflow und Entwicklungsspielraum an bester, alltagsnaher Lage in Frenkendorf.
- Eckdaten & Rendite: Kaufpreis CHF 1'399'000; Nettomietertrag ca. CHF 55'200 p.a.; Bruttorendite ca. 4.34%; Verfügbarkeit: ab sofort.
- Liegenschaft: ca. 237 m² Nettowohnfläche, Grundstück ca. 360 m², Gebäudevolumen ca. 870 m³; total 9.5 Zimmer und 4 Badezimmer; 3 Geschosse, ohne Lift; Untergeschoss/Keller und gemeinsame Waschküche.
- Einheitenmix (3 Wohnungen): 4.5-Zimmer-Maisonette (2./3. OG), 3.5-Zimmer-Dachgeschoss, 1.5-Zimmer-Studiowohnung (EG).
- Ausstattung & Technik: Gasheizung, Wärmeverteilung via Bodenheizung; elektrische Storen; Geschirrspüler.
- Aussenraum & Parkierung: Gartensitzplatz; 1 Garage + 3 Aussenparkplätze.
- Lage & Distanzen: Zentrale, urbane Lage: Coop ca. 200 m, Bus ca. 200 m, Bahnhof Frenkendorf-Füllinsdorf ca. 350 m (S3 nach Basel/Olten); Schulen/Kindergarten ca. 300 m; Autobahn schnell erreichbar.
Ein kompaktes Renditeobjekt mit solidem Cashflow und Entwicklungsspielraum an bester, alltagsnaher Lage in Frenkendorf.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
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Kontaktanfragen erhalten
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In Suchresultaten angezeigt
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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