9 Zimmer, 285 m²

Ce grand et beau chalet de 9 pièces situé à environ 5 minutes de voiture du centre de la célèbre station de Villars-sur-Ollon se trouve dans un quartier résidentiel très calme et bénéficie d'une vue panoramique imprenable et grandiose sur les Alpes et la vallée.

Distribué sur 3 niveaux, ce bien se compose de la manière suivante:

AU REZ-DE-CHAUSSEE INFERIEUR:

• Une cuisine agencée et indépendante avec accès sur la terrasse.
• Un espace séjour - salle à manger avec une belle cheminée et un accès sur la grande terrasse.
• Une chambre à coucher avec la vue sur les Alpes et la vallée.
• Une salle de bains.
• Une piscine intérieure avec des baies vitrées pour apprécier le panorama grandiose depuis l'intérieur.
• Un sauna.
• Un local technique avec la chaufferie et la partie buanderie.
• Un dégagement à l'arrivée de l'escalier.
• Un wc / lavabo séparé.
• Un grand abri PC faisant office de cave.

AU REZ-DE-CHAUSSEE SUPERIEUR:

• Un hall d'entrée et un dégagement avec la belle cage d'escaliers en bois.
• Une cuisine agencée et indépendante avec accès sur la partie Est du balcon.
• Une grand espace séjour - salle à manger avec une cheminée et un accès sur le grand balcon de la façade principale.
• Une chambre à coucher avec la vue sur les Dents-du-Midi et la vallée.
• Une grande salle de bains.
• Un garage qui communique avec l'intérieur du chalet et qui permet de stationner 1 grande voiture ou 2 petites l'une derrière l'autre.
• Un wc - lavabo séparé.

AUX COMBLES:

• 4 chambres dont 3 avec accès sur le grand balcon de la façade Sud avec la vue panoramique sur les Alpes et la vallée. Une de ces chambres pourrait être transformée en salle de bains ou en cuisine si souhaité car les écoulements sont en attente pour cela.
• Un grand dégagement à l'arrivée du joli escalier en bois.
• Une grande salle de bains.
• Une salle de douches.
• Deux longs réduits dans les soupentes aux extrémités du toit.

AUX SURCOMBLES:

• Un grand galetas sous la toiture pour stocker des effets ou créer une chambre supplémentaire si souhaité.

Ce grand chalet en bon état est habitable tel quel; des travaux de rénovation sont à prévoir pour les futurs propriétaires qui souhaiteraient une mise aux goûts du jour des finitions et pour améliorer l'isolation thermique.

SITUATION:

Ce bien se trouve au bout d'un chemin sans issue dans un quartier très calme de Villars-sur-Ollon, dans le quartier d'Arveyres.

Orienté en direction du Sud, il bénéficie d'un très bon ensoleillement.

Sa position dominante à flanc de coteau lui permet de bénéficier d'une vue panoramique grandiose et imprenable sur les Alpes et la vallée.

CONSTRUCTION:

Ce chalet a été construit de manière traditionnelle en 1968 avec une structure en béton armé et du bois ainsi que des matériaux de qualité pour l'époque.

La chaufferie au gaz de ville a été changée en 2015 et le chauffage est distribué par des radiateurs.

Les fenêtres en bois sont à double vitrage ou parfois avec des verres isolants doubles.

Les volets sont en bois peint.

La couverture du toit est en tuiles de terre cuite et la ferblanterie en cuivre.

Les surfaces indiquées dans ce dossier le sont à titre indicatif.

COMMODITES:

Le centre de la célèbre station de Villars-sur-Ollon, où se trouvent toutes les commodités de ce charmant village, est à environ seulement 5 minutes de voiture.

L'aéroport international de Genève est à environ 1h30 de voiture.