3 Zimmer, 58 m², EG

Entdecken Sie diese vielseitigen Räumlichkeiten im Erdgeschoss an der Nordstrasse 356 in Zürich. Mit ca. 58 m² Nutzfläche bieten diese frisch renovierten Räumlichkeiten ideale Voraussetzungen für Ihr Geschäft oder Büro.

**Die Räumlichkeiten überzeugen durch:**

* **Moderne Ausstattung:** Komplett renoviert im Jahr 2025 mit zeitgemässer Infrastruktur
* **Helle Räume:** Weisse Wände und grosse Fenster sorgen für eine freundliche Arbeitsatmosphäre
* **Praktische Aufteilung:** 3 Zimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Lagerraum sorgt für hinreichend Abstellfläche.
* **Ausbau:**Die Mietfläche ist vollständig ausgebaut und überzeugt durch einen modernen, funktionalen Standard. Sie verfügt über eine angenehme Bodenheizung, eine integrierte Teeküche sowie vollständig ausgeführte Elektroinstallationen. Hochwertige Bodenbeläge und ein eigenes WC ergänzen das Angebot und ermöglichen eine sofortige Nutzung der Räumlichkeiten.
* **Erhöhtes Erdgeschoss:** Optimale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit
* **Waschmaschine:** Bei Bedarf besteht die Möglichkeit eine eigene Waschmaschine in der Waschküche einzustellen.
* **Nutzfläche: ca. 58 m2**
* **Parkplatz:**Bei Bedarf kann eine Garage mit Platz für 2 PKW dazu gemietet werden (CHF 400 brutto monatlich)

**Erstklassige Lage:** Die Räumlichkeiten befinden sich in einer ruhigen Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Tramhaltestelle Waidfussweg ist nur 4 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Zürich Wipkingen in 13 Minuten erreichbar.

Diese sonnigen Gewerberäume eignen sich perfekt für Einzelhandel, Büros oder andere kommerzielle Nutzungen. Die Kombination aus historischem Charme des Gebäudes von 1925 und moderner Renovation macht diese Räumlichkeiten zu einer attraktiven Geschäftsadresse im beliebten Quartier Wipkingen.

**Das Mietobjekt eignet sich für:**

* Atelier
* Büro
* Online-Verkauf
* Show-Raum
* Kunst-Galerie
* Verkauf: Schmuck, Bücher, Keramik etc.

**Kein Gastro-, Kiosk- oder Coiffeurbetrieb möglich!**

**Besichtigung:**

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte kontaktieren Sie uns per Kontaktformular oder per E-Mail an info@ruf-engineering.ch und teilen Sie uns mit, für welchen Zweck Sie die Räumlichkeiten mieten würden. Gerne vereinbaren wir anschliessend einen persönlichen Besichtigungstermin.