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3 Zimmer, 525 m², Untergeschoss
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mietpreis pro Monat
CHF 6'350
5210 Windisch
Addresse kopiert
Online seit 2 Monaten
Eckdaten
Online seit 2 Monaten
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
3
Geschoss
Untergeschoss
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
2027
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
525 m²
Neubau
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 6'350
Ausstattung
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
Neubau Gewerbeflächen in Windisch – flexibel, modern, top erschlossen
In **Windisch**, in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss **Brugg (A1 / A3)**, entsteht bis Ende **2027** ein moderner und vielseitig nutzbarer Gewerbeneubau.
Das Projekt überzeugt durch eine optimale Erschliessung, grosszügige Flächen und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der Ausbau kann aktuell noch auf die individuellen Bedürfnisse der zukünftigen Mieter abgestimmt werden.
**Verfügbare Flächen**
**1. Obergeschoss**
* **250 m² Bürofläche verfügbar**
* Mietzins: **CHF 200.– / m² p.a.**
* Ideal für klassische Büros oder Dienstleistungsbetriebe
**2. Obergeschoss**
972 m² Gesamtfläche
Flexible Nutzung möglich:
* Büro
* Gewerbe
* Fitness / Studio
**Untergeschoss (Lager)**
* **3 separate Lagereinheiten**
* Total ca. **550 m²**
* Mietzins: **CHF 145.– / m² p.a.**
* Ideal für Lager, Produktion oder Kombination mit Büroflächen
**Highlights**
* Neubauprojekt mit modernem Standard
* Individueller Ausbau nach Mieterwunsch möglich
* Personenlift & Warenlift vorhanden
* Sehr gute Erreichbarkeit (Autobahnanschluss direkt in der Nähe)
* Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung
* Zahlreiche Parkplätze verfügbar
* Kombination von Büro, Lager und Produktion problemlos möglich
Das Projekt überzeugt durch eine optimale Erschliessung, grosszügige Flächen und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der Ausbau kann aktuell noch auf die individuellen Bedürfnisse der zukünftigen Mieter abgestimmt werden.
**Verfügbare Flächen**
**1. Obergeschoss**
* **250 m² Bürofläche verfügbar**
* Mietzins: **CHF 200.– / m² p.a.**
* Ideal für klassische Büros oder Dienstleistungsbetriebe
**2. Obergeschoss**
972 m² Gesamtfläche
Flexible Nutzung möglich:
* Büro
* Gewerbe
* Fitness / Studio
**Untergeschoss (Lager)**
* **3 separate Lagereinheiten**
* Total ca. **550 m²**
* Mietzins: **CHF 145.– / m² p.a.**
* Ideal für Lager, Produktion oder Kombination mit Büroflächen
**Highlights**
* Neubauprojekt mit modernem Standard
* Individueller Ausbau nach Mieterwunsch möglich
* Personenlift & Warenlift vorhanden
* Sehr gute Erreichbarkeit (Autobahnanschluss direkt in der Nähe)
* Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung
* Zahlreiche Parkplätze verfügbar
* Kombination von Büro, Lager und Produktion problemlos möglich
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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