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Gewerbeobjekt
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 2'350'000
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'350'000
Beschreibung
Mischgenutztes Ertragsgebäude
Mischgenutztes Ertragsgebäude, vollständig vermietet und 2023 renoviert
Mischgenutztes Ertragsgebäude, vollständig vermietet, renoviert und 2023 umgebaut, bestehend aus einem Hauptgebäude, einem Wohngebäude zur Vermietung und einem Nebengebäude für Lager/Stock, aufgeteilt auf separate Grundstücke.
Nettokaltmiete CHF 119'100.-/Jahr (31.12.2025), einschließlich 30 Parkplätzen, die den Gewerbeflächen zugeordnet sind. Gewünschter Verkaufspreis CHF 2'350'000.- (Verkauf in eigenem Namen).
Das Ensemble umfasst einen Wohnbereich mit 4 Wohnungen ("zwei 3.5-Zimmer-Duplex und zwei Studios") sowie einen Gewerbebereich mit einem Champagnerbar mit Lounge, 8 Zimmern, Gemeinschaftsküche, 4 Badezimmern, Spa-Bereich, konformer Raucherraum, Büro, Lagerräumen und Terrasse mit etwa 25 Plätzen.
Ein Lager/Stockage von etwa 250 m² im Erdgeschoss mit Mezzanine ergänzt das Objekt, mit privatem Außenbereich und großem Garten.
Flächen:
- SHN ca. 673,85 m²
- Nutzflächen ca. 851,15 m²
- Volumen ca. 2'045 m³
- Hauptgrundstück ca. 1'111 m²
- Nebengrundstück ca. 4'075 m²
Parkplätze: etwa 30 nicht überdachte Außenparkplätze, ausschließlich dem Gewerbe zugeordnet.
Heizung mit Öl mit Radiatorverteilung.
--
Ob Sie ein Immobilienobjekt kaufen oder verkaufen möchten, Nextkey ist Ihr vertrauenswürdiger Partner! Unsere Experten begleiten Sie professionell, ruhig und transparent, um Ihnen eine reibungslose und erfolgreiche Immobilien-Erfahrung zu garantieren.
Bei Nextkey bieten wir zuverlässige und personalisierte Immobilienberatung, angepasst an Käufer und Verkäufer. Dank unserem innovativen und transparenten Service-Modell (mit einer Provision ab 1% only) verpflichten wir uns, Ihr Projekt unter den besten Bedingungen zu realisieren. Ob Sie nach dem Haus Ihrer Träume suchen oder Ihr Objekt zum besten Preis verkaufen möchten, unsere Expertise steht Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zur Verfügung.
Zögern Sie nicht, unsere Website zu besuchen oder uns direkt per Telefon zu kontaktieren 061 63 65 642 014 321 78 6d . Wir hören Ihnen zu und freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilien-Abenteuer zu begleiten.
Mischgenutztes Ertragsgebäude, vollständig vermietet, renoviert und 2023 umgebaut, bestehend aus einem Hauptgebäude, einem Wohngebäude zur Vermietung und einem Nebengebäude für Lager/Stock, aufgeteilt auf separate Grundstücke.
Nettokaltmiete CHF 119'100.-/Jahr (31.12.2025), einschließlich 30 Parkplätzen, die den Gewerbeflächen zugeordnet sind. Gewünschter Verkaufspreis CHF 2'350'000.- (Verkauf in eigenem Namen).
Das Ensemble umfasst einen Wohnbereich mit 4 Wohnungen ("zwei 3.5-Zimmer-Duplex und zwei Studios") sowie einen Gewerbebereich mit einem Champagnerbar mit Lounge, 8 Zimmern, Gemeinschaftsküche, 4 Badezimmern, Spa-Bereich, konformer Raucherraum, Büro, Lagerräumen und Terrasse mit etwa 25 Plätzen.
Ein Lager/Stockage von etwa 250 m² im Erdgeschoss mit Mezzanine ergänzt das Objekt, mit privatem Außenbereich und großem Garten.
Flächen:
- SHN ca. 673,85 m²
- Nutzflächen ca. 851,15 m²
- Volumen ca. 2'045 m³
- Hauptgrundstück ca. 1'111 m²
- Nebengrundstück ca. 4'075 m²
Parkplätze: etwa 30 nicht überdachte Außenparkplätze, ausschließlich dem Gewerbe zugeordnet.
Heizung mit Öl mit Radiatorverteilung.
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