200 m²

In Rancate, einer geschätzten Ortschaft im Mendrisiotto, die eine ruhige Atmosphäre mit einem angenehmen und gut im Territorium verwurzelten Lebensstil verbindet, bieten wir ein bifamiliales Haus mit zwei 4,5-Zimmer-Einheiten zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, nur zwei Schritte von den Schulen und allen Dienstleistungen entfernt, eine praktische Lage, die seinen Wert im Alltag erhöht.
Das Haus genießt viel natürlichen Licht, begünstigt durch die südliche Sonnenausrichtung, die in der Lage ist, die Räume mit einer angenehmen Helligkeit während des Tages zu bereichern.
Außerhalb ist das Anwesen durch einen Garten und drei Terrassen vervollständigt, Räume, die die Bewohnbarkeit des Hauses erweitern und angenehme Ausgänge an die frische Luft bieten.
Zu den interessantesten Elementen des Objekts gehört der Dachboden, der derzeit im Rohzustand ist und durch ein schönes sichtbares Holzdach bereichert wird und die Möglichkeit bietet, eine echte Mansarde zu schaffen.
Ein weiterer Vorzug ist die Anwesenheit des Kamins, ein Detail, das immer geschätzt wird und in der Lage ist, den Wohnräumen Charakter und eine besonders einladende Atmosphäre zu verleihen.
Das 1970 erbaute Objekt profitierte 2013 und 2014 von der Ersetzung der Fenster und der Renovierung der Fassade mit Außenverkleidung, während 2016 die Renovierung des Dachs und die Installation der elektrischen Rolladen durchgeführt wurden. Als Ergebnis dieser Bemühungen befindet sich das Objekt jetzt in einem guten Zustand.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl und Heizkörpern bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag ist im Wohnbereich gefliest und im Schlafbereich mit Parkett ausgelegt.
Für die Wäsche steht ein Waschraum im Halbuntergeschoss zur Verfügung, der eine praktische und funktionale Verwaltung der häuslichen Bedürfnisse ermöglicht.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus Eingang, Küche mit Esszimmer, drei Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.
Der erste Stock besteht aus Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer mit Esszimmer, drei Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.
Im Halbuntergeschoss befinden sich zwei Kellerräume und der Waschraum, während die obere Ebene den Rohdachboden beherbergt.
Ein großer Abstellraum und vier Außenparkplätze, von denen zwei überdacht und zwei unüberdacht sind, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN SCHÖNES BIFAMILIENHAUS!!