3.5 Zimmer, EG

Im Herzen des Dorfes Gimel, an der Grand Rue, entdecken Sie dieses 3,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss, das 2025 vollständig renoviert wurde und bei dem besonderer Wert auf die Verarbeitung und die Materialauswahl gelegt wurde.

Sobald man eintritt, wirkt der Charme sofort. Die grosszügigen Räumlichkeiten und das natürliche Licht verleihen dem Ganzen eine warme und moderne Atmosphäre. Der Wohnbereich, der eine aussergewöhnliche Fläche von 47 m² umfasst, bietet einen grossen Wohnraum, der sich zu einer modernen Küche hin öffnet. Dieser einladende Raum ist ideal, um Familie und Freunde zu empfangen und gleichzeitig jeden Tag optimalen Komfort zu geniessen.

Die bei der Renovierung ausgewählten Materialien spiegeln einen hohen Standard wider: hochwertige Verkleidungen, sorgfältige Verarbeitung, moderne Ausstattung und harmonische Einrichtung. Die Wohnung bietet eine flüssige Raumanordnung, die darauf ausgelegt ist, jeden Quadratmeter optimal zu nutzen.

Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Zimmern:

• Ein erstes Zimmer von 13,8 m²
• Eine zweite 11 m² grosse Kammer

Jede verfügt über ein eigenes, privates Badezimmer, das Privatsphäre und Bequemlichkeit bietet, was ein seltener und besonders begehrter Luxus ist. Diese Einrichtung ist ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder für die Unterbringung von Gästen in absoluter Gemütlichkeit.

Mit 122 m² Wohnfläche zeichnet sich diese Wohnung durch ihre Grösse, ihre kürzliche Renovation und ihre privilegierte Lage im Dorfzentrum aus. Sie vereint perfekt den Charme des alten Dorfraums mit modernen Annehmlichkeiten, die den heutigen Ansprüchen gerecht werden.

Dieses einzigartige Objekt wird Ihnen von Rissim Immobilier angeboten. Kontaktieren Sie Claudio,

um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial des Objekts zu entdecken:

Lage des Grundstücks
Dieses Apartment liegt im Zentrum von Gimel und geniesst eine strategische und begehrte Lage. Sie profitieren von einem authentischen, ruhigen und grünen Dorfambiente und sind gleichzeitig nahe an allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Nahversorgungsgeschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind nur wenige Schritte entfernt. Die Gemeinde bietet eine ruhige Umgebung, umgeben von Natur, die ideal für diejenigen ist, die Ruhe und Lebensqualität suchen.
Die Stadt Rolle ist in nur 10 Minuten mit dem Auto oder dem Bus erreichbar, der Sie bequem an die Ufer des Genfersees und seine zahlreichen Einrichtungen bringt.