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4.5 Zimmer, 143 m², 1. Stock

Objektart

Wohnung

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 4'590'000

8703 Erlenbach ZH

Addresse kopiert

Online seit 2 Wochen

Eckdaten

Online seit 2 Wochen

Objektart

Wohnung

Zimmer

4.5

Geschoss

1. Stock

Wohnfläche

143 m²

Baujahr

2024

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Nutzfläche

55 m²

Balkon

Rollstuhlgängig

Neubau

Minergie-zertifiziert

Kaufpreis

CHF 4'590'000

Exklusiv auf Comparis:

Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Einstellplatz

Aussenparkplatz

Lift

Kabel-TV

Beschreibung

ERLENHÖHE – WOHNTRAUM HOCH ÜBER DEM ZÜRICHSEE

Hoch über dem Zürichsee haben die renommierten Architekten Arndt Geiger Hermann mit dem exklusiven Projekt > eine aussergewöhnliche Oase geschaffen. In dieser privilegierten Lage verkaufen wir auf der ersten Etage eine elegante 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 143 m² Wohnfläche und einer grosszügigen, teilweise überdachten Terrasse von 55 m² (Wohnung W2 31 auf Plan).

Die Wohnung begeistert mit einem unvergleichlichen Panorama: Der Blick schweift über das idyllische Erlenbacher Tobel, den glitzernden Zürichsee bis hin zur eindrucksvollen Albiskette. Dank der weitläufigen Parzelle mit angrenzendem Waldstück und der einzigartigen Hanglage bleibt diese Aussicht dauerhaft unverbaubar – ein Versprechen für die Zukunft.

Eine sorgfältig konzipierte Gartenanlage mit mediterranem Flair unterstreicht die naturnahe, stark begrünte Umgebung und verleiht dem Ensemble eine besondere Atmosphäre von Ruhe und Privatsphäre.

Im Innern überzeugt die Wohnung durch eine klare architektonische Linie und eine durchdachte Raumaufteilung. Herzstück ist der beeindruckende, 54 m² grosse Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ein lichtdurchfluteter Raum für stilvolles Wohnen und geselliges Beisammensein. Die hochwertige Materialisierung erfüllt höchste Ansprüche: Ein schwellenlos verlegter Eichen-Massivholz-Dielenboden verbindet den Wohn- und Schlafbereich harmonisch und schafft ein warmes, edles Ambiente.

Zwei grosszügige, exquisit ausgestattete Badezimmer sowie eine komfortable Raumhöhe von 2.60 Metern unterstreichen das aussergewöhnliche Wohngefühl. Ein grosser Kellerraum und zwei grosse Tiefgaragenplätze à je CHF 60'000 sind im Kaufpreis inbegriffen. Ein Lift führt Sie direkt von der Garage in Ihre Wohneinheit.

**Ein Wohntraum für Menschen, die das Besondere suchen – mit Weitblick, Ruhe und höchster Lebensqualität.**

Lage & Attraktivität

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Ruhe-Index

Preisvergleich

CHF 100’000

CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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Standort

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Merkmale

Kinderfreundlich

Schützen Sie sich vor Betrügern

Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.

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