2.5 Zimmer, 57 m²

Un appartement bien situé, actuellement loué, avec une belle terrasse et une vue dégagée sur les montagnes : voilà une opportunité concrète pour un investisseur cherchant un rendement immédiat, ou pour un acquéreur souhaitant s'installer dans un village vivant à quelques minutes de Monthey.

Prix : CHF 295'000.-

Le bien en un coup d'oeil

• Appartement 3 pièces, 57 m2 habitables (62 m2 au total)
• Terrasse ensoleillée de 15 m2 avec vue sur les montagnes
• 1 chambre de 15 m2
• 1 salle de bain avec baignoire, WC et emplacement machine à laver
• Local bureau/rangement
• Chauffage mazout avec radiateurs
• Actuellement loué, rendement locatif immédiat possible
• Résidence secondaire possible
• La commune met à disposition des vignettes pour résidents, au prix de 40.-/mois, pour garer votre véhicule sur la place du village ou dans le parking couvert à quelques pas de l'appartement.
• Charges mensuelles : CHF 260.-

Les espaces

L'accès à l'appartement depuis une entrée indépendante amène à la cuisine avec coin à manger, ouverte sur le salon. Ce dernier donne accès à la terrasse de 15 m2, orientée côté village et montagnes, idéale pour profiter du soleil et de la vue. L'appartement dispose d'un local polyvalent, pouvant servir de bureau d'espace de rangement. La chambre principale de 15 m2 est bien proportionnée et la fenêtre donne sur une belle vue dégagée sur la montagne. La salle de bain, avec baignoire et WC, intègre également les machines à laver.

Troistorrents : village alpin, situation centrale

À 765 m d'altitude dans le district de Monthey, Troistorrents offre un cadre de vie alpin authentique à seulement 5,5 km de Monthey et à proximité directe des stations de Morgins et du val d'Illiez. Bien desservi par la ligne ferroviaire AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) et l'A9, le village combine tranquillité résidentielle et accessibilité. La vente en résidence secondaire est possible.

Pour qui ?

Investisseur souhaitant un rendement locatif immédiat sur un bien déjà occupé. Acquéreur cherchant un pied-à-terre ou une résidence secondaire dans les Alpes valaisannes. Le bien est habitable en l'état, avec un fort potentiel de valorisation à la rénovation.

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