5 Zimmer

Coup de cœur assuré sur les hauteurs de Fontenais !

Découvrez cette magnifique propriété de 1981, un véritable havre de paix alliant confort
moderne et cadre bucolique. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette maison
parfaitement entretenue surplombe Fontenais, offrant un ensoleillement généreux tout au
long de la journée et un calme absolu.

Une pièce de vie baignée de lumière
Le cœur de la maison se situe dans son vaste salon-salle à manger de 50 m². Chaleureux et
spacieux, cet espace s’ouvre directement sur le jardin et se pare d’un élégant poêle en pierre
ollaire (installé en 2014), idéal pour vos soirées d’hiver au coin du feu.

Un agencement pensé pour le confort
• Espace nuit : Trois chambres accueillantes et une salle de bains lumineuse composent
la partie supérieure.
• Espace pratique : Une cuisine équipée avec accès extérieur, une buanderie
fonctionnelle et de nombreux espaces de rangement (cellier, abri, local technique).

Des extérieurs conçus pour la détente
Le terrain de 1 145 m² est un véritable terrain de jeu et de relaxation :
• Deux terrasses : Une à l’Ouest avec pare-soleil pour vos couchers de soleil, et une
seconde couverte à l’Est pour vos petits-déjeuners au frais.
• Espace loisirs : Une piscine hors-sol pour les journées d’été et un vaste jardin arboré.
• Stationnement : Un garage fermé, un espace de rangement et plusieurs places de parc
privatives.

Modernité et sérénité technique
Vivez l’esprit libre grâce aux rénovations récentes :
• Énergie : Pompe à chaleur haute performance (2019) et fenêtres changées pour une
isolation optimale.
• Esthétique : Peintures intérieures entièrement refaites et sols (salon et chambres)
neufs. Aucun travaux n’est à prévoir !
L’opportunité rare de s’installer dans une maison saine, économe et idéalement située.

Divers travaux effectués et informations techniques
Changement des fenêtres (2007).
Remplacement de la cheminée par un poêle en pierre ollaire (2014).
Installation de la pompe à chaleur (2019).
Propriété entièrement repeinte.
Les sols du salon – salle à manger ainsi que les sols des chambres sont récents.