Mehrfamilienhaus

Zum Verkauf in den Brenets, vermietete Liegenschaft, bestehend aus **5 Wohnungen**, bietet ein **attraktives Bruttorendement von 7,55 %**.

In einer ruhigen und gesuchten Umgebung, im Herzen des charmanten Dorfes der Brenets, profitiert diese Immobilie von einem privilegierten Lebensumfeld zwischen Natur und Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe **von Le Locle** und **La Chaux-de-Fonds**, profitiert sie von einer stabilen Nachfrage nach Mietwohnungen, die durch die wirtschaftliche Dynamik der Region unterstützt wird.

Die Brenets verführen mit ihrer friedlichen Atmosphäre, ihren Nahversorgungseinrichtungen, ihren Schulen sowie der Schönheit ihrer natürlichen Umgebung mit dem Doubs, dem Lac des Brenets und zahlreichen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der freien Natur.

Das 1902 erbaute Gebäude verführt mit seiner **typischen Architektur des Haut Jura**, seinem Charme der Epoche und seinen schönen Volumen.
Zusammensetzung

* 1 Studio
* 2 Wohnungen mit 3 Zimmern
* 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern
* 1 Wohnung mit 6 Zimmern

Schlüsselinformationen

* **Verkaufspreis: CHF 650'000.–**
* **Jährliches Netto-Mieteinkommen: CHF 49'056.–**
* **Bruttorendement: 7,55 %**
* **Baujahr: 1902**
* **ECA-Volumen: 2'243 m³*
Vorteile

* Volle Vermietung
* Sofortige Mieteinnahmen
* Attraktives Rendement
* Authentische Architektur des Haut Jura
* Ölheizung, etwa 10 Jahre alt
* Ruhige und gesuchte Lage
* In der Nähe von Le Locle und La Chaux-de-Fonds

**Eine schöne Investitionsmöglichkeit im Kanton Neuenburg.**