4.5 Zimmer, 110 m², 1. Stock

Situé au coeur de la commune de Mont-sur-Rolle, sur La Côte, ce superbe appartement en duplex de 4.5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son agencement harmonieux. Les espaces de vie offrent un cadre à la fois confortable et élégant, idéal pour une vie quotidienne agréable.

L'appartement bénéficie d'un **balcon spacieux**, offrant une **vue panoramique imprenable sur le lac Léman et les Alpes**, véritable invitation à la détente.

Implanté au sein d'une **petite PPE de 3 logements**, parfaitement entretenue, ce bien profite d'un environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les centres de **Rolle und Aubonne**, ainsi que les axes autoroutiers reliant **Lausanne und Genève**, sont accessibles en quelques minutes seulement.

**Une opportunité rare dans un secteur très recherché**, idéale pour une famille ou toute personne en quête de qualité de vie sur La Côte.

Deux places de parking extérieures sont disponibles en supplément à **CHF 15'000.- l'unité**, ainsi qu'un **box de rangement d'environ 5 m² à CHF 10'000.-** .

Une **cave d'environ 3 m²** vient compléter ce bien.