5.5 Zimmer

Ideal in einer grünen und begehrten Wohnumgebung gelegen, zeichnet sich diese neue Giebelvilla durch ihre privilegierte Lage, ihr außergewöhnliches natürliches Licht und ihre großzügigen Außenfassaden aus. Sie ist Teil einer exklusiven Entwicklung von fünf modernen Villen, die nur wenige Minuten vom Genfer Zentrum entfernt eine friedliche Wohnumgebung bieten.

Villa A wurde auf einer SBP-Fläche von 144 m² und einer nutzbaren Gesamtfläche von etwa 210 m² errichtet und bietet eine flüssige und elegante Verteilung. Sobald Sie eintreten, entdecken Sie ein großes, helllichtes Wohnzimmer, erweitert durch große Erkerfenster, die auf eine 26 m² große Terrasse und einen prächtigen privaten Garten hinauslaufen. Die auf den Fotos gezeigte Aluminiumpergola ist als Option erhältlich.

Die offene Küche, fein und funktional, erweitert den Wohnraum in einem freundlichen und zeitgemäßen Geist.

Auf derselben Ebene bietet die Mastersuite mit eigenem Bad einen sehr geschätzten Komfort auf einer Ebene, ideal für ein Paar, das ohne Bodenbeschränkungen leben möchte.

Im Obergeschoss bilden zwei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer den Schlafbereich. Das Erdgeschoss hat direkten Zugang zu einer schönen privaten Terrasse, ideal für ein sonniges Frühstück oder einfach einen ruhigen Moment mit Blick auf den Garten.

Darüber hinaus umfasst der Keller einen Mehrzweckraum, einen Waschraum, einen Technikraum und einen Keller, die viele Nutzungen je nach Bedarf ermöglichen.

Die Dienstleistungen sind von hoher Qualität, die Materialien sorgfältig ausgewählt und die Anordnung auf optimalen täglichen Komfort ausgelegt. Zusätzlich stehen zwei Außenparkplätze zur Verfügung.

In unmittelbarer Nähe der Buslinien 8 und 20 und nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt bietet diese Villa eine seltene Balance zwischen Wohngelassenheit und städtischer Nähe.

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Ideal in einer begehrten grünen Wohnumgebung gelegen, zeichnet sich diese neue Giebelvilla durch ihre privilegierte Lage, außergewöhnliches natürliches Licht und großzügige Außenbereiche aus. Sie ist Teil einer exklusiven Entwicklung von fünf modernen Villen, die nur wenige Minuten vom Genfer Zentrum entfernt eine ruhige Wohnumgebung bieten.

Villa A wurde auf einer Bruttoraumfläche von 144 m² und einer Gesamtfläche von etwa 210 m² entwickelt und bietet eine flüssige und elegante Anlage. Beim Betreten entdecken Sie ein weitläufiges, im Licht getauchtes Wohnzimmer, erweitert durch große Erkerfenster, die auf eine 26 m² große Terrasse und einen prächtigen privaten Garten hinauslaufen. Die auf den Fotos gezeigte Aluminiumpergola ist optional erhältlich.

Die offene Küche, schlank und funktional, erweitert den Wohnraum in einem geselligen, zeitgenössischen Geist.

Auf derselben Ebene bietet die Master-Suite mit privatem Bad viel geschätzten Komfort im Erdgeschoss, ideal für Paare, die ohne die Einschränkungen eines Obergeschosses leben möchten.

Im Obergeschoss bilden zwei helle Schlafzimmer und ein Duschraum den Nachtraum. Das Obergeschoss hat direkten Zugang zu einer schönen privaten Terrasse, ideal für ein sonniges Frühstück oder einfach einen ruhigen Moment mit Blick auf den Garten.

Zusätzlich umfasst der Keller einen Mehrzweckraum, einen Waschraum, einen technischen Raum und einen Keller, die viele Nutzungen je nach Bedarf ermöglichen.

Die Annehmlichkeiten sind von hohem Standard, die Materialien sorgfältig ausgewählt und das Layout für optimalen täglichen Komfort durchdacht. Zwei Außenparkplätze sind vorhanden.

In unmittelbarer Nähe der Buslinien 8 und 20 und nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt bietet diese Villa eine seltene Balance zwischen Wohngelassenheit und städtischer Nähe. Die Lieferung ist für den Sommer 2027 geplant.

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