5.5 Zimmer, 147 m², 1. Stock

Die moderne 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung gehört zur 2022 erstellten Überbauung „Bleikenmatt“ in Kehrsatz. Sie befindet sich im Hochparterre und verfügt über einen grosszügigen und luftigen Grundriss mit offenem Wohn- / Essbereich und ebenfalls offener Küche mit grosser zentraler Kochinsel (total 36 m2). Der ebenfalls sehr grosszügige gedeckte Balkon (19 m2) ist mit bodenebenen Fensterfronten mit dem Wohnraum verbunden und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Weiter verfügt die Wohnung über zwei Zimmer à 11 und 14 m2 Fläche, eine Nasszelle mit Dusche (5 m2), ein Schlafzimmer (15 m2) mit eigenem Badezimmer (6 m2) sowie ein Studio (40 m2) ebenfalls mit eigenem Badezimmer (5 m2) und grossem gedeckten Balkon (17 m2). Das Studio hat zudem einen eigenen Eingang zum Treppenhaus und könnte auch als separate Einheit (Atelier) genutzt werden, es besteht auch die Option, eine Küche zu integrieren. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich eine Garderobe sowie ein praktisches Reduit mit Waschturm. Durch die geschickte Raumaufteilung ist die Wohnung sehr hell und freundlich und verfügt über eine stilvolle und gleichzeitig heimelige Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume sowie ein Einstellhallenplatz (Nr. 5). Die Einstellhalle ist mit einer Basisinstallation für die Elektromobilität ausgerüstet (der Einstellhallenplatz müsste noch erschlossen werden). Die Wohnung sowie die Einstellhalle sind bequem via Lift erreichbar.

Die schöne Überbauung Bleikenmatt liegt an zentraler Lage in Kehrsatz an leichter Hanglage. Sämtliche Gebäude wurden in stilvoller Bauweise und mit moderner und nachhaltiger Haustechnik (Raumwäre (Pellet), Warmwassererzeugung (PV via Speichergerät), Lüftung mit Wärmerückgewinnung) erstellt. Durch die Südostexponention ist die Besonnung ideal. Die Wohnung verfügt durch die Ausrichtung über einen schönen Blick Richtung Aaretal und ins Grüne. Zudem sind sämtliche Infrastrukturangebote (Schulstandort Selhofen, Bahnhof Kehrsatz und Kehrsatz Nord, grosser Coop und Postfiliale sowie Restaurants) in Gehdistanz erreichbar.