7.5 Zimmer, 156 m²

Charmantes Reiheneckhaus in zentraler Lage von Hölstein - grosszügig, gepflegt und mit Blick auf die Vordere Frenke

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses besondere Reiheneckhaus vereint Grosszügigkeit, mediterranen Charme und eine traumhafte Lage direkt an der Vorderen Frenke. Ursprünglich ein Bauernhaus, wurde es 1982 zu einem grossen Wohnhaus umgebaut und seither liebevoll gepflegt - ein echtes Herzstück der Familie.

Raumangebot und Aufteilung

* Mit ca. **156** **m²** **Nettowohnfläche** (Bruttowohnfläche ca. 208 m²) und insgesamt **7**, **5** **Zimmern** bietet das Haus **viel** **Platz** für eine grosse Familie oder individuelle Wohnkonzepte.
* **Vier** **Badezimmer** sorgen für hohen Komfort und reibungsloses Zusammenleben.
* Die **Raumaufteilung** ist **optimal** gestaltet - hell, freundlich und vielseitig nutzbar.

Highlights auf einem Blick

* **Grosszügige** **Aussenflächen** mit einem **Balkon**à ca. **30** **m²** sowie einer **60** **m²** **grossen** **Terrasse**, die Ihnen einen herrlichen **Blick** **auf** das **Grün** der Frenke bieten.
* Das sanfte Wasserrauschen schafft eine **entspannende** **Atmosphäre**.
* Im **Erdgeschoss** befindet sich ein **grosszügiger** **Raum** mit **separatem** **Zugang** **zur** **Terrasse**, der ehemals als Pizzaküche genutzt wurde. Ideal als Hobbyraum, Atelier oder Fitnessbereich.
* Die **Heizung** erfolgt über **Elektroheizung**.
* Ein **Thermokamin** in der Küche sorgt zusätzlich für wohlige Wärme und den besonderen **mediterranen** **Flair**.
* Das **Haus** ist im **italienischen** **Stil** gehalten und strahlt eine behagliche Wohnatmosphäre aus.

Weitere Eckdaten

* **Kubatur** gemäss Gebäudeversicherungsausweis: **ca**. **799** **m³**
* **1** **Aussenstellplatz** auf dem Grundstück
* **Zentrale** **Lage** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV-Anbindung in unmittelbarer Nähe
* Direkter Blick ins Grüne bei gleichzeitig urbaner Anbindung

Dieses Reiheneckhaus vereint Grosszügigkeit, Charme und eine Lage, die Erholung und Alltagskomfort ideal verbindet.

Ob als Zuhause für eine grosse Familie oder für Menschen mit dem Wunsch nach viel Platz und individueller Gestaltung - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.

Weitere Informationen finden Sie unter:

www.zappala-immobilien.ch

Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!