4.5 Zimmer

**Descriptif du bien**

Le projet consiste en la construction d'un chalet individuel à usage d'habitation, développé sur deux niveaux.

Le permis de construire est en force. Toutes les conditions sont réunies pour démarrer la construction immédiatement.

Il intègre un espace de stationnement comprenant deux places couvertes sous abri ainsi qu'une place de stationnement extérieure, aménagée sur la parcelle.

Les photos présentées dans l'annonce sont issues de nos précédentes réalisations. Elles ont pour objectif d'illustrer le niveau de finition attendu ainsi que la qualité de nos constructions.

**Détails et surfaces**

* Surface de vente brute : 156m2
* Surface habitable : 122m2
* Surface local technique et cave : 15m2
* Surface des balcons : 22m2
* Surface de la terrasse : 17m2
* Surface du couvert pour 2 voitures : 50 m2
* Surface du réduit ouvert : 13m2
* Surface du terrain : 626m2

**À l'entrée de la vallée d'Illiez**

Troistorrents offre un cadre montagnard préservé tout en restant proche de la plaine et des commodités.

Ce projet de chalet allie modernité et tradition, pour un confort optimal dans un environnement authentique et accessible.

**Points forts du chalet**

Étage chaleureux avec un espace de vie principal a été pensé pour créer une atmosphère conviviale et cosy. Les poutres apparentes se marient harmonieusement avec les finitions en sapin vapo traité brossé, parfaitement assorties aux poutres en épicéa brossé, apportant chaleur et caractère à l'ensemble.

**Cuisine moderne et entièrement équipée**

La cuisine allie fonctionnalité et design contemporain :

* Îlot central pour cuisiner et partager des moments conviviaux
* Appareils électroménagers dernier cri intégrés pour un confort optimal
* Finitions modernes en matériaux élégants et résistants (plan de travail en granit, façades laquées ou mates selon vos préférences)
* Rangements optimisés pour un espace organisé et pratique
* Ouverture sur le séjour, favorisant convivialité et luminosité

**Salles de bains et WC visiteurs**

Les salles de bains sont conçues pour allier confort, élégance et modernité :

* Douche à l'italienne spacieuse avec parois en verre transparent pour une sensation d'espace et de fluidité
* Baignoire moderne dans l'une des salles de bains, idéale pour se détendre
* Meubles en chêne ou finitions laquées selon vos goûts, alliant design et fonctionnalité
* Revêtements haut de gamme : grès cérame et pierre naturelle pour un style contemporain et facile à entretenir
* Robinetterie design et équipements modernes pour un confort optimal
* WC visiteurs séparé, pratique et élégant
* Éclairage pensé pour chaque usage, avec spots encastrés et luminaires d'ambiance

**Balcons avec vue**

* Balcons généreux offrant une vue dégagée sur les environs
* Possibilité de profiter pleinement des extérieurs

**Confort et équipements techniques**

* Pompe à chaleur aérothermique avec système free cooling
* Thermostats individuels dans les chambres et le salon/séjour
* Interrupteur général
* Éléments oscillo-battants sur les menuiseries extérieures
* 2 places couvertes sous abri et 1 place extérieure

**Finitions et matériaux nobles – Notre savoir-faire**

Chaque chalet réalisé par notre société est conçu avec des matériaux de qualité supérieure, alliant bois local, pierre naturelle et finitions soignées, pour une architecture à la fois authentique et contemporaine.

* **Expertise en construction bois** : nous réalisons des chalets alliant tradition et modernité, en privilégiant des essences locales comme le mélèze, le chêne ou le sapin.
* **Accompagnement personnalisé** : nos architectes vous accompagnent dans la conception et le choix des matériaux, et un interlocuteur dédié veille à la réussite de votre projet.
* **Attention aux détails** : chaque finition est soigneusement sélectionnée pour créer une atmosphère chaleureuse, élégante et harmonieuse.

**Situation privilégiée - Cadre calme et ensoleillé**

* À 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Croix-du-Nant et 8 minutes de la gare de Chemex
* Proximité d'une rivière pour charme et sérénité
* Commerces, écoles et centres médicaux accessibles rapidement
* Restaurants et boulangeries artisanales à proximité

**Accès aux loisirs**

* Accès rapide aux stations de ski du plus grand domaine skiable d'Europe
* Facilité de déplacement été comme hiver

**Scolarité et établissements à proximité**

* École Intercommunale de la Vallée d'Illiez (4–15 ans) avec cantine et salle de sport
* Centres scolaires périphériques : Chernalier, Morgins (8 min voiture, 15 min transport)
* Monthey (10 min voiture, 20 min t
* ransport)
* Écoles primaires, Cycle d'Orientation et écoles professionnelles disponibles
* Écoles bilingues français/allemand

**Résumé :** Ce chalet 4,5 pièces combine accessibilité, confort moderne et cadre alliant montagne et plaine, avec un savoir-faire artisanal reconnu et un accompagnement complet pour garantir la réussite de votre projet.

Les finitions sont entièrement personnalisables selon vos goûts, et la construction peut débuter immédiatement pour profiter pleinement d'une vie confortable, entre nature et commodités.