3.5 Zimmer, 69 m², 1. Stock

**Objektbeschreibung:**
Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese attraktive und gut geschnittene 3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss (Treppenhaus 2.OG) am Wasserhausweg 18 in Münchenstein. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.

Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bildet das Herzstück der Wohnung. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen.

**Ausstattung:**
Allgemeine Ausstattung

* Helle und gut geschnittene Räume
* Praktischer Grundriss
* Gepflegter Zustand der Wohnung
* Ruhige Wohnlage
* Kellerabteil vorhanden
* **Kein Lift**
* Haustiere erlaubt, jedoch keine Hunde

Küchenausstattung

* Moderne Einbauküche
* Glaskeramikkochfeld
* Backofen
* Kühlschrank mit Gefrierfach
* Geschirrspüler
* Ausreichend Stauraum

Badezimmerausstattung

* Badezimmer mit Badewanne ohne Fenster
* Lavabo mit Spiegelschrank

**Lagebeschreibung:**
Die Liegenschaft befindet sich in einer beliebten und gut erschlossenen Wohngegend von Münchenstein. Die Nähe zur Stadt Basel macht diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie diverse Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ein besonderes Highlight der Umgebung ist das nahegelegene Kleinwasserkraftwerk Neuewelt, welches zusammen mit den umliegenden Grünflächen entlang der Birs zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend Tram- und Busverbindungen bringen Sie bequem und schnell ins Zentrum von Basel sowie in die umliegenden Gemeinden.

**Abschluss:**
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für eine Besichtigung nutzen Sie bitte das Kontaktformular und Sie werden anschliessend die möglichen Besichtigungstermine zugesendet bekommen, resp. können sich online für diese anmelden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.