3 Zimmer, 93 m², 2. Stock

**Herzlich willkommen ...**

... und vielen Dank für Ihr Interesse an dieser renovierten und modern ausgestatteten 3-Zimmer-Wohnung. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung und dem angenehmen Wohngefühl begeistern. Ob als Zuhause für Paare, Familien oder eine Wohngemeinschaft, hier finden Sie Raum zum Leben und Wohlfühlen. Vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

**Die Liegenschaft an der Hauptstrasse 12** in Pratteln ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage.

* Gepflegte Liegenschaft
* Angenehme Nachbarschaft

**Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung** im 2. Stock überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss, moderner Ausstattung und viel Tageslicht.

* 2023 komplett renoviert
* Grosszügige Wohnfläche von 93 m²
* Drei helle Zimmer mit schönen Holzböden
* Moderner Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
* Zeitgemässe Küche mit Geschirrspüler
* Funktionales, modernes Badezimmer
* Privater Balkon für entspannte Stunden im Freien
* Kabel-TV-Anschluss vorhanden
* Helle Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre

Die **zentrale Lage rund um den Joerinpark in Pratteln**bietet eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege im Alltag.

* Bahnhof Pratteln in ca. 9 Gehminuten erreichbar
* Tramhaltestelle Pratteln Schlossstrasse in ca. 5 Minuten
* Migros-Supermarkt in nur 4 Minuten Fussdistanz
* Amavita-Apotheke in ca. 3 Minuten erreichbar
* Primarschule Burggarten in nur 2 Gehminuten

**Pratteln** überzeugt durch eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und hoher Lebensqualität.

* Gute Anbindung an Basel und die Region
* Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen
* Familienfreundliches Umfeld
* Ruhige Wohnlage mit viel Sonnenschein im Sommer
* weitere Informationen zu Pratteln: www.pratteln.ch

**Interesse / Kontakt**

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

**... noch wichtig**

* Die Wohnung ist haustierfreundlich
* Kinder sind willkommen
* Rauchen in der Wohnung ist erlaubt
* Die Liegenschaft hat keinen Lift
* Ab sofort verfügbar