Gewerbeobjekt

**Le Quartier du Flon**
Le Quartier du Flon est un quartier privé de 55'000 m², principalement piétonne, située au centre-ville de Lausanne. Le Quartier du Flon est aussi la seule surface plane d'aussi grande taille située au centre de Lausanne. Son épicentre est l'Esplanade du Flon, place publique inaugurée en 2003.
Le Quartier du Flon est une ancienne gare de marchandises, zone d'entrepôts et de port-franc ; des vestiges et bouts de voies ainsi que la "Voie-du-Chariot" rappellent cette vocation première.

Le Quartier du Flon en quelques chiffres :
Nombre de commerces : +55
Nombre de restaurants et bars : 28
Offre de divertissements : cinéma, bowling, fitness, Ecole Club Migros, établissements nocturnes, art,....
Offre de services : hôtel, crèche, parking de 910 places couvertes, ...
Flux annuel de personnes : 7,5 millions
Flux quotidien d'usagers des transports publics avoisinants : 80'000
Population cible (à 30 minutes) : 450'000 + France

**Arcade commerciale de 144m2 dans le Quartier du Flon**
Cette arcade commerciale est située dans le centre ville de Lausanne (Quartier du Flon). La disponibilité de cette surface est à convenir avec le bailleur.

**Un emplacement central & connecté : **

Proche de nombreux commerces et restaurants
Proche des deux lignes de métro et nombreuses lignes de bus
Cette arcade se situe à proximité immédiate de la **future station de tramway "Lausanne Flon",** localisée Place de l'Europe.

**Une surface idéale pour exposer vos produits & services: **

Entrée de plain-pied par porte coulissante
Trois grandes vitrines (+6m de linéaire)
Hauteur sous plafond +3m
Sanitaires et point d'eau

**Enseignes voisines:** Fnac, Audio Vitality, Let's Go Fitness, Street Cellar, Tartare & Co.

**Affectations souhaitées:** commerce de détail, showroom, santé / bien-être, service, divertissement.

Le **parking du Flon** (910 places) est à proximité immédiate de cette arcade commerciale; ainsi que **2 lignes métro** et le futur **terminus du tramway** (Place de l'Europe)