5.5 Zimmer, 150 m²

Am Talhubel in 4658 Däniken entsteht ein Neubau der Extraklasse: ein baubewilligtes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus über drei Etagen - ruhig, sonnig und naturverbunden in der steuergünstigen Gemeinde. Klare Architektur, viel Licht und ein effizienter Energiestandard 2026 schaffen ein familienfreundliches Zuhause mit hohem Wohnkomfort.

Highlights

• Baubewilligtes Projekt in naturverbundener, ruhiger Lage
• Steuergünstige Gemeinde Däniken (SO)
• Modernes, kinderfreundliches Wohnumfeld
• Grosszügige Fenster, viel Tageslicht

Wohnen & Raumprogramm

• 5.5 Zimmer auf 3 Etagen, ca. 150 m² Nettowohnfläche
• 2 Badezimmer plus separates WC
• 2 Balkone, sonniger Sitzplatz/Terrasse und Garten
• Hobbyraum, Keller und Technikraum im Untergeschoss
• Praktischer Carport (gedeckter Autoabstellplatz)

Technik & Energie

• Luft/Wasser-Wärmepumpe mit angenehmer Bodenheizung
• Photovoltaik-Anlage für Eigenstrom - nachhaltig und kosteneffizient
• Neubaustandard 2026 mit guter Gebäudehülle

Zahlen & Flächen

• Grundstück ca. 401 m²
• Gebäudevolumen ca. 850 m³ (SIA 416)
• Baujahr 2026, Bezug nach Vereinbarung
• Kaufpreis CHF 1’299’000

Lage & Distanzen

• Talhubel-Quartier: sonnig, ruhig und naturnah
• Bahnhof Däniken ca. 800 m (S-Bahn Richtung Olten/Aarau)
• Autobahnanschluss Kölliken ca. 4 km

Ein ideales Zuhause für alle, die ein modernes, energieeffizientes Einfamilienhaus in Däniken kaufen möchten - mit viel Ruhe im Grünen und kurzen Wegen im Alltag.