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608 m²
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 650'000
Online seit einem Tag
Eckdaten
Online seit einem Tag
Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
608 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 650'000
Beschreibung
Rückbauobjekt mit Neuentwicklung des Grundstücks
Die Parzelle 3329 befindet sich an der Brühlstrasse 72 an gut erschlossener Lage in einem familienfreundlichen Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Infrastruktur, Schulen, öffentlichem Verkehr sowie zur vielfältigen Naherholung am Bodensee.
Das bestehende Wohnhaus befindet sich in einem stark renovationsbedürftigen Zustand.
Die Zone W3 dient der Bebauung mit Reihen- und Mehrfamilienhäusern. Unter Einhaltung des allseitigen Grenzabstands von 5 m liesse sich ein möglicher Baukörper mit einer maximalen Abmessung von ca. 8 x 24 m und einer anrechenbaren Geschossfläche von mindestens 638 m² ableiten. Dies bietet beispielsweise die Möglichkeit zur Erstellung eines Zweifamilienhauses oder eines kleineren Mehrfamilienhauses.
Die Erstellung eines vollständig neuen Einfamilienhauses oder Doppeleinfamilienhauses ist zonenbedingt nicht möglich.
Der Richtpreis von CHF 650'000.- entspricht bei einer Grundstücksfläche von 608 m² einem Landpreis von rund CHF 1'070 / m².
Rückbaukosten sind dabei noch zusätzlich zu berücksichtigen.
Der Verkauf erfolgt aufgrund einer bestehenden behördlichen Massnahme im Rahmen eines Angebotsverfahrens. Interessierte haben die Möglichkeit, ein einmaliges Angebot einzureichen.
Gerne stellen wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation zu.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.
Das bestehende Wohnhaus befindet sich in einem stark renovationsbedürftigen Zustand.
Die Zone W3 dient der Bebauung mit Reihen- und Mehrfamilienhäusern. Unter Einhaltung des allseitigen Grenzabstands von 5 m liesse sich ein möglicher Baukörper mit einer maximalen Abmessung von ca. 8 x 24 m und einer anrechenbaren Geschossfläche von mindestens 638 m² ableiten. Dies bietet beispielsweise die Möglichkeit zur Erstellung eines Zweifamilienhauses oder eines kleineren Mehrfamilienhauses.
Die Erstellung eines vollständig neuen Einfamilienhauses oder Doppeleinfamilienhauses ist zonenbedingt nicht möglich.
Der Richtpreis von CHF 650'000.- entspricht bei einer Grundstücksfläche von 608 m² einem Landpreis von rund CHF 1'070 / m².
Rückbaukosten sind dabei noch zusätzlich zu berücksichtigen.
Der Verkauf erfolgt aufgrund einer bestehenden behördlichen Massnahme im Rahmen eines Angebotsverfahrens. Interessierte haben die Möglichkeit, ein einmaliges Angebot einzureichen.
Gerne stellen wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation zu.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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