4.5 Zimmer, 129 m², 1. Stock

Legen Sie Wert auf ein sofort bezugsbereites Zuhause mit hochwertigen Materialien, neuwertigem Zustand und zentraler Lage?
Diese 4.5-Zimmerwohnung im Hochparterre an der Schützenstrasse 5 in 3052 Zollikofen vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und eine durchdachte Raumaufteilung.
Die wichtigsten Fakten im Überblick:

• 4.5-Zimmerwohnung im Hochparterre, Baujahr 2017
• Sehr gepflegter, nahezu neuwertiger Zustand, keine Renovationen nötig
• Zentrale Lage in Zollikofen mit optimaler Infrastruktur
• ca. 119 m2 Nettowohnfläche

Raumangebot:

• Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur 20 m2 Loggia und Aussenreduit
• Moderne, offene Küche mit hochwertiger Ausstattung (Induktion, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination)
• Eingangsbereich mit praktischer Garderobe
• Drei flexibel nutzbare Zimmer
• Zwei Badezimmer (eins mit Badewanne, eins mit begehbarer Dusche)

Technik & Ausbau:

• Eichenparkett in den Wohnräumen und Plattenböden in Küche und Nasszellen
• Elektrische Sonnenstoren auf der Loggia
• Manuelle Lamellenstoren in der Wohnung
• Minergie-Zertifizierung
• Erdsonden-Wärmepumpe
• Kontrollierte Lüftungsanlage
• Dreifach verglaste Fenster (Aluminium aussen, Kunststoff innen)

Zusätzlicher Raum & Lagevorteile:

• Eigene Waschküche (8.83 m2) und separates Kellerabteil (8.92 m2) im Untergeschoss
• Viel Stauraum und vielseitig nutzbarer Hobbybereich – ideal auch als Bastelraum oder Fitness-Ecke

Aussenbereich & Lage:

• Gemeinschaftlicher Spielplatz
• Nur ca. 75 m zur nächsten ÖV-Haltestelle
• Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuss erreichbar

Parkplatz:

• Ein Einstellhallenplatz mit Ladestation
• Platz für Motorräder und Fahrräder in der Einstellhalle
• Besucherparkplätze direkt vor dem Haus

Ein Zuhause, das Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit vereint und Raum für unterschiedliche Lebensphasen schafft.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho....