Bauland

An privilegierter Lage in Wangen bei Olten erwartet Sie dieses grosszügige 7.5-Zimmer Einfamilienhaus mit beeindruckender Weitsicht und aussergewöhnlichem Grundstück. Die ruhige Sackgassenlage sowie die unmittelbare Nähe zur Natur machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Besonders attraktiv: Die Liegenschaft bietet drei vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - vollständige Entwicklung als Bauland (ideal für Investoren), Kombination aus bestehendem Einfamilienhaus und zusätzlichem Bauprojekt oder die Nutzung als grosszügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück.

Alle Vorteile auf einem Blick:

* 7.5-Zimmer verteilt auf 206 m² Wohnfläche und zwei Etagen
* 1'795 m² grosszügiges Grundstück an begehrter Lage (Wohnzone, zweigeschossig Hanglage)
* Atemberaubende Weitsicht über Wangen b. Olten
* Heller Wohn- und Essbereich mit Cheminéeofen, direktem Zugang zur sonnigen Terrasse mit Weitblick sowie nahtlosem Übergang in den grosszügigen Garten
* Geschlossene Küche mit direktem Anschluss an den Wohnbereich
* Grosszügige Fensterfronten für viel Tageslicht
* 4 Zimmer im Obergeschoss, eines davon mit Bad en Suite (WC, Doppellavabo und Badewanne)
* Ein Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
* Ein weiteres Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche
* 23 m² grosser Raum im Untergeschoss bietet Platz für Ihr Hobby
* Luftschutzkeller sowie Waschküche sorgen für viel Stauraum
* Platz für Ihre Fahrzeuge: Eine Doppelgarage sowie 3 Aussenparkplätze
* Grosse, gepflegte Grünfläche mit bestehendem (renovationsbedürftigem) Pool

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**Ideale Mikrolage**
Die Liegenschaft am Föhrenweg 16 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage am Ende einer Sackgasse. Kindergarten, Primarschule sowie Sekundarschule sind bequem in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich nur 4 Fahrminuten entfernt.

Die nächste Bushaltestelle ist nur 9 Gehminuten und der Bahnhof Wangen bei Olten nur 11 Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den Bahnhof Olten, einen der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Region. Von dort bestehen schnelle Verbindungen in alle grossen Städte der Schweiz.