3.5 Zimmer, 90 m²

Klares Design, viel Licht und ein privater Garten als erweiterter Wohnraum: Dieses 3.5-Zi.-Reiheneckhaus an der Wiesenstrasse 19 in Wettingen überzeugt auf drei Ebenen mit durchdachtem Grundriss, erneuerter Küche und warmem Eichenparkett. Weit öffnende Fenstertüren verbinden den Wohn-/Essbereich nahtlos mit Terrasse und dem ca. 122 m² grossen Garten - ideal für Genuss, Spiel oder Homeoffice im Grünen.

Wohnen & Ausbau

• Reiheneckhaus, Baujahr 1987, Renovation 2025
• Ca. 105 m² Bruttowohnfläche / ca. 90 m² Nettowohnfläche
• Lichter Wohn-/Essbereich mit direktem Gartenzugang
• Hochwertige Eichenböden; helle Küche; super Lage
• 1 Badezimmer, flexible 3.5 Zimmer, eines davon auf 2 Etagen

Küche

• Offene Küche mit weissen Fronten & schwarzen Arbeitsflächen
• Halbinsel, Glaskeramik, Backofen, GS, integrierter Kühlschrank
• Fenster über der Spüle, Spots & Pendelleuchte, viel Stauraum

Aussenbereich

• Privatgarten ca. 122 m² mit sichtgeschützter Terrasse, zusätzlicher Balkon
• Platz für Lounge- und Essbereich im Freien

Heizung & Parken

• mit komfortabler Bodenheizung, Nebenkosten ca. 780.00 pJ.
• 1 Aussenparkplatz

Kennzahlen

• Grundstück: ca. 162 m²
• Preis: CHF 980’000
• Bezug: nach Vereinbarung ab 2027

Lage & Distanzen

• Bahnhof Baden ca. 1.1 km (S6/S12), Zürich per S-Bahn ca. 25 Min
• A1-Anschluss Neuenhof ca. 1.9 km; Flughafen Zürich ca. 17.6 km
• Einkauf, Schulen, Tägi, Limmat und Lägern in kurzer Distanz

Fazit: Ein gepflegtes, helles Reiheneckhaus in Wettingen - ideal für Paare oder kleine Familien, die einen grosszügigen Privatgarten, kurze Wege und ein stimmiges Wohngefühl suchen. Jetzt Besichtigung vereinbaren.