2.5 Zimmer, 3. Stock

WELCOME!
Diese charmante 2.5-Zimmerwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohngefühl. Helle Räume und eine moderne Ausstattung schaffen eine wohnliche Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.

FLUR...
Bereits beim Eintreten vermittelt der pflegeleichte Vinylboden in Holzoptik ein harmonisches Raumgefühl. Im Korridor besteht ausreichend Platz für einen schönen gemütlichen Esstisch in Küchennähe.

FEIERABEND GENIESSEN...
Der grosszügige Wohnbereich ist der eigentliche Mittelpunkt der Wohnung. Der durchdachte Grundriss ermöglichen verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten und schaffen eine gemütliche Atmosphäre zum Entspannen. Ebenfalls bietet den Einbauschrank ideal Platz für Stauraum.

DRAUSSEN IST DAS NEUE DRINNEN...
Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Balkon mit rund 13 m² und Blick ins Grüne. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen geniessen oder gemütliche Grillabende mit Freunden verbringen. Elektrische Senkrechtstoren sorgen für optimalen Sichtschutz und ermöglichen auch bei Wind einen angenehmen Aufenthalt im Freien.

GUTE NACHT...
Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für eine komfortable Einrichtung und lädt zum Entspannen und Erholen ein.

FRISCHER KICK AM MORGEN...
Das im Jahr 2019 renovierte Badezimmer verfügt über viel Tageslicht und ist mit Dusche, WC und Lavabo ausgestattet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine anzuschliessen - ideal für maximale Flexibilität im Alltag.

LIEBE GEHT DURCH DEN MAGEN...
Die moderne und grosszügige Küche mit hellen Fronten und einer eleganten Granitabdeckung bietet viel Stauraum. Sie ist mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und Backofen ausgestattet. Zudem gibt es genügend Platz für einen kleinen Tisch - perfekt für ein schnelles Frühstück am Morgen.

PARKING...
Bei Bedarf kann ein Aussenabstellplatz für CHF 45.- pro Monat dazu gemietet werden. Dieser befindet sich unmittelbar bei der Liegenschaft. Zudem stehen E-Mobilitätsplätze zur Verfügung.

NEBENRÄUME...
Ein eigenes Keller- sowie ein Estrichabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Zudem steht den Mietern ein Veloraum zur Mitbenutzung zur Verfügung.

GUT ZU WISSEN...
Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2019 komplett saniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und modernen Zustand.

IDEAL FÜR...
Singles oder Pendler, die eine helle, moderne und ruhige Wohnung in angenehmer Wohnlage zu schätzen wissen.

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Wir freuen uns, Ihnen diese einmalige Wohnung zu zeigen und darauf, zu erfahren, wie Sie sich hier fühlen werden. Rufen Sie uns noch heute an und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!

Die Bilder wurden mittels KI möbliert, allfällige kleine Abweichungen zum bestehenden Grundriss sind möglich, die dargestellten Elemente wurden jedoch in gleicher Form und Anordnung übernommen.

Innenausstattung

Küche: Einbauküche

Nebenräume: Dachboden, Veloraum, Keller

Möbelierung: Unmöbliert

Art der Möbelierung: Standard

Sanitär

Sanitär: Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Duschen: 1

Anzahl Toiletten: 1

Innenbereich

Fussboden: PVC/Linoleum

Haustiere: Nach Absprache erlaubt

Aussenbereich

Extras: Balkon

Technik & Heizung

Heizung: Zentralheizung

Kaution

Kaution erforderlich: Ja

Kautionshöhe: CHF 3990

Mögliche Kautionen:
Mietkautionsversicherung/Bürgschaft:

FirstCaution

Mietzinsdepot:

Hypothekarbank Lenzburg AG

Parkplätze

Stellplatz für monatlich CHF 45.00