4 Zimmer, 76 m², 2. Stock

Situé dans un quartier calme et recherché de Veyras, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cet immeuble offre un cadre de vie idéal ainsi qu'un excellent potentiel d'investissement.La propriété se compose de deux appartements distincts :

• Un appartement de 4,5 pièces à l'étage, lumineux, bien exposé et offrant de beaux volumes, idéal pour une famille
• Un grand appartement de 2,5 pièces, spacieux et fonctionnel, parfait pour de la location ou pour accueillir des proches

Le bien dispose également d'un vaste sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace peut être transformé selon vos envies : atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou même surface habitable supplémentaire après rénovation.Grâce à sa configuration, cet immeuble convient aussi bien à un investisseur souhaitant générer un rendement locatif qu'à un particulier désirant habiter une partie du bien tout en louant l'autre.Sa localisation est un véritable atout : à quelques pas des écoles de Veyras, dans un environnement agréable, il bénéficie d'un accès rapide aux infrastructures essentielles, aux transports et aux axes principaux.Ce bien offre une belle opportunité de valorisation grâce à son potentiel de rénovation et d'optimisation des espaces.Une occasion rare dans la région, à découvrir sans tarder !

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/3/3968-25-8



Ideally located in a quiet and sought-after area of Veyras, close to schools and all amenities, this property offers both a pleasant living environment and an excellent investment opportunity.The building consists of two separate apartments:

• A bright and spacious 4.5-room apartment on the upper floor, well-oriented and ideal for a family
• A large 2.5-room apartment, comfortable and functional, perfect for rental income or hosting guests

In addition, the property includes a large basement, offering significant renovation and development potential. This space can be adapted to your needs: workshop, storage area, leisure room, or even additional living space after renovation.Thanks to its layout, this property is suitable both for investors looking for rental returns and for private buyers who wish to live in one unit while renting out the other.Its location is a key advantage: just steps away from the schools of Veyras, in a pleasant environment with easy access to infrastructure, transport, and main roads.This property offers a great opportunity for value enhancement through renovation and space optimization.A rare opportunity in the area ? not to be missed!

Exact address available upon registration on neho.ch.
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In einer ruhigen und begehrten Lage von Veyras, in unmittelbarer Nähe zu den Schulen und allen wichtigen Annehmlichkeiten, bietet dieses Gebäude sowohl eine ideale Wohnsituation als auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit.Die Liegenschaft besteht aus zwei separaten Wohnungen:

• Eine 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, hell, gut ausgerichtet und mit grosszügigen Räumen ? ideal für eine Familie
• Eine geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung, funktional und komfortabel, perfekt zur Vermietung oder für Gäste

Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein grosszügiges Untergeschoss, das ein erhebliches Ausbau- und Renovationspotenzial bietet. Dieser Bereich kann nach Ihren Wünschen gestalte...