5.5 Zimmer, 240 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'740'000
Online seit einem Monat
Eckdaten
Online seit einem Monat
Objektart
Haus
Zimmer
5.5
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
240 m²
Baujahr
1975
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
1'574 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'740'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?Beschreibung
CASA UNIFAMILIARE CON AMPIO TERRENO A SAN PIETRO DI STABIO
La proprietà, edificata nel 1975, si sviluppa su due livelli (un piano fuori terra e un piano seminterrato) ed è inserita su un terreno di circa 1'526 m², oltre a una quota di terreno accessorio adibito a strada coattiva di circa 48 m².
L'abitazione è composta da 5.5 locali e presenta una distribuzione degli spazi ben organizzata, con una buona qualità abitativa. Gli ambienti risultano luminosi e accoglienti, caratterizzati da ampie superfici vetrate nella zona giorno e da un camino che valorizza ulteriormente l'area living. Le finiture, in buono stato di manutenzione, offrono interessanti possibilità di aggiornamento secondo gli standard abitativi attuali.
Il piano terreno comprende zona giorno, cucina, camere da letto e servizi, mentre il piano seminterrato dispone di atrio, locale fitness, sauna, zona relax, spogliatoi, doccia, lavanderia, locali tecnici, deposito e angolo bar.
L'impiantistica comprende irrigazione del giardino e dotazioni accessorie quali robot tagliaerba; la caldaia è stata sostituita nel 2010.
Gli spazi esterni includono un ampio giardino pianeggiante, mentre completano la proprietà un box auto per due vetture e ulteriori due posti auto esterni. La costruzione si presenta in buono stato di manutenzione generale ed è inoltre possibile ampliare la casa secondo la normativa vigente.
Maison individuelle à vendre à San Pietro di Stabio, située dans un environnement calme et ensoleillé, bien desservi par les centres principaux de Chiasso et Mendrisio, avec un accès facile aux services, écoles et infrastructures.
La propriété, construite en 1975, se développe sur deux niveaux (un étage hors sol et un sous-sol partiel) et est implantée sur un terrain d'environ 1'526 m², ainsi qu'une part de terrain accessoire d'environ 48 m² utilisée comme chemin d'accès.
La maison comprend 5,5 pièces et bénéficie d'une distribution des espaces bien organisée, offrant une bonne qualité de vie. Les pièces sont lumineuses et accueillantes, avec de grandes surfaces vitrées dans la zone de vie et une cheminée qui valorise l'espace. Les finitions, en bon état d'entretien, offrent des possibilités intéressantes de modernisation selon les standards actuels.
Le rez-de-chaussée comprend le séjour, la cuisine, les chambres et les sanitaires, tandis que le sous-sol dispose d'un hall d'entrée, d'une salle de fitness, d'un sauna, d'un espace détente, de vestiaires, d'une douche, d'une buanderie, de locaux techniques, d'un dépôt et d'un coin bar.
Les installations comprennent un système d'irrigation du jardin ainsi que des équipements complémentaires tels qu'un robot tondeuse; la chaudière a été remplacée en 2010.
Les espaces extérieurs incluent un grand jardin plat. La propriété est complétée par un garage pour deux voitures ainsi que deux places de parking extérieures. Le bâtiment est en bon état général et offre également la possibilité d'agrandissement selon la réglementation en vigueur.
Einfamilienhaus zu verkaufen in San Pietro di Stabio, in ruhiger und sonniger Lage, mit guter Anbindung an die Hauptzentren von Chiasso und Mendrisio, mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen, Schulen und Infrastrukturen.
Das 1975 erbaute Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen (eine über dem Erdgeschoss und eine im Untergeschoss) und liegt auf einem Grundstück von ca. 1.526 m², zuzüglich eines Anteils an Nebengeländen, die als Fahrweg genutzt werden, von ca. 48 m².
Die Wohnung besteht aus 5,5 Zimmern und weist eine gut organisierte Raumaufteilung mit einer guten Wohnqualität auf. Die Räume sind hell und einladend, geprägt von großen Glasflächen im Wohnbereich und einem Kamin, der den Wohnbereich zusätzlich aufwertet. Die Oberflächen, die sich in einem guten Erhaltungszustand befinden,...
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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Zum SteuerrechnerMerkmale
ÖV-Haltestelle
376 m
Primarschule
370 m
Einkaufsmöglichkeit
597 m
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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