3.5 Zimmer, 95 m², 3. Stock
Objektart
Maisonette
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 395'000
5080 Laufenburg
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Online seit einem Tag
Eckdaten
Online seit einem Tag
Objektart
Maisonette
Zimmer
3.5
Geschoss
3. Stock
Wohnfläche
95 m²
Baujahr
1600
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 395'000
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Beschreibung
Charmante Altstadtwohnung als ideale Kapitalanlage
Diese charmante Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines historischen Altstadtgebäudes mit lediglich vier Wohneinheiten und überzeugt durch ihren besonderen Charakter sowie eine grosszügige Raumaufteilung auf rund 95 m² Nettowohnfläche.
Im Hauptgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohn-/ Esszimmer mit Parkettboden, einem offenen Treppenaufgang zur Galerie sowie einem einzigartigen Ausblick auf den Rhein.
Die angrenzende, offene Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über ein Glaskeramikkochfeld, einen Geschirrspüler, einen Backofen sowie einen Kühlschrank.
Ein Korridor mit praktischer Einbaugarderobe sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Lavabo ausgestattet. Ergänzt wird diese Etage durch ein vielseitig nutzbares Gästezimmer oder Büro sowie einen Abstellraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler.
Das Galeriegeschoss bietet ein grosszügiges, rund 23,5 m² grosses Galeriezimmer mit Parkettboden, das sich ideal als Schlaf- oder Arbeitsbereich eignet. Ein weiterer, geräumiger Abstellraum rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Die Liegenschaft verfügt über keine eigenen Parkplätze. Es besteht jedoch die Möglichkeit, bei der Gemeinde einen Dauerparkplatz anzumieten.
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Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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Kindergarten
450 m
Primarschule
450 m
Sekundarschule
1000 m
Einkaufsmöglichkeit
400 m
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