480 m²

In Agno, in einer Wohngegend, die alle wichtigen Dienstleistungen bietet, bieten wir einen Block von 5 Mietwohnungen zum Verkauf an, die sich in einem hübschen Gebäude aus den späten 80er Jahren befinden, das im Laufe der Jahre renoviert wurde und sich in einem sehr guten Zustand befindet.
Die Heizung wird durch einen Ölheizer gewährleistet und über Fußbodenheizungen verteilt. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung.
Alle 5 Wohnungen sind seit vielen Jahren vermietet und garantieren eine Nettorendite von 3%.
Mit kleinen Verbesserungsmaßnahmen und einer Anpassung der Mietpreise an den Markt ist diese Investition für einen Immobilieninvestor interessant.

Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt und gelegen:

Eine Wohnung mit 4,5 Zimmern mit etwa 120 m² Wohnfläche, im zweiten Stock, bestehend aus einem großen Eingangsbereich, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem mit Dusche.

Im ersten Stock gibt es eine Wohnung, die der im zweiten Stock in der Raumaufteilung und der Größe entspricht.

Auf diesemselben Level befindet sich eine Wohnung mit 3,5 Zimmern mit etwa 95 m² Wohnfläche, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.

Im Erdgeschoss, ein weiteres Apartment mit 3,5 Zimmern mit etwa 106 m² Wohnfläche, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem mit Badewanne.

Aber das ist noch nicht alles, ein letztes Apartment mit 1,5 Zimmern mit etwa 37 m², im Untergeschoss, leicht über eine interne Treppe mit dem Apartment im Erdgeschoss verbunden, um ein großes Doppelapartment zu schaffen.

Zusätzlich gibt es einen Doppelgaragenplatz für zwei nebeneinander stehende Autos, einen Garagenplatz, der bis zu 3 Autos hintereinander aufnehmen kann, zwei einzelne Garagenplätze und 3 Außenparkplätze.

Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen Besuch ohne Verpflichtung zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch