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EG
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 2'990'000
Online seit 2 Monaten
Eckdaten
Online seit 2 Monaten
Objektart
Wohnung
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
EG
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1900
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'990'000
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Ausstattung
Other
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Beschreibung
Mischgebäude mit 3 Etagen – Zentrum von Lausanne
Mischrenditeobjekt – 248 m² Wohnfläche – Zentrum von Lausanne in der Nähe des Palais de Beaulieu.
In einem sehr begehrten zentralen Quartier von Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Annehmlichkeiten, befindet sich dieses dreigeschossige Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 248 m².
Derzeit ist das Objekt in vier unabhängige Wohnungen mit separatem Zugang unterteilt, die einzeln vermietet werden können. Um den Mietertrag zu optimieren, sind Renovierungsarbeiten erforderlich.
Aktuelle Aufteilung
• EG: 1 Wohnung mit privater Gartenanlage
• 1. OG: 1 2-Zimmer-Wohnung mit Balkonen
• 1. OG: 1 Studio mit Balkon
• 2. OG (Dachgeschoss) : 1 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
Anlagen
• 1 Atelier
• 2 Lager/Atelier (vielseitige Räume für Lagerung, Nebenbeschäftigung oder zusätzliche Nutzung)
Hauptmerkmale
• Premium-Lage im Zentrum
• Gesamtwohnfläche ca. 248 m²
• 3 Geschosse
• Privatgarten im EG
• Balkone für die Wohneinheiten im 1. OG
• Atelier + 2 Lager/Atelier
• Grosszügige Raumvolumen und Deckenhöhen (typisch für alte Bauten)
• Potenzial für Mietertrag nach Renovation (Wohnmiete + Nutzung der Nebenanlagen)
Seltenes Objekt im Stadtzentrum, ideal für einen Investor, der ein Mischrenditeobjekt mit mehreren diversifizierten Mieteinheiten und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten sucht.
In einem sehr begehrten zentralen Quartier von Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Annehmlichkeiten, befindet sich dieses dreigeschossige Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 248 m².
Derzeit ist das Objekt in vier unabhängige Wohnungen mit separatem Zugang unterteilt, die einzeln vermietet werden können. Um den Mietertrag zu optimieren, sind Renovierungsarbeiten erforderlich.
Aktuelle Aufteilung
• EG: 1 Wohnung mit privater Gartenanlage
• 1. OG: 1 2-Zimmer-Wohnung mit Balkonen
• 1. OG: 1 Studio mit Balkon
• 2. OG (Dachgeschoss) : 1 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
Anlagen
• 1 Atelier
• 2 Lager/Atelier (vielseitige Räume für Lagerung, Nebenbeschäftigung oder zusätzliche Nutzung)
Hauptmerkmale
• Premium-Lage im Zentrum
• Gesamtwohnfläche ca. 248 m²
• 3 Geschosse
• Privatgarten im EG
• Balkone für die Wohneinheiten im 1. OG
• Atelier + 2 Lager/Atelier
• Grosszügige Raumvolumen und Deckenhöhen (typisch für alte Bauten)
• Potenzial für Mietertrag nach Renovation (Wohnmiete + Nutzung der Nebenanlagen)
Seltenes Objekt im Stadtzentrum, ideal für einen Investor, der ein Mischrenditeobjekt mit mehreren diversifizierten Mieteinheiten und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten sucht.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
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In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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