157 m², EG

An hervorragend erschlossener Lage in Pratteln erwartet Sie diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit idealen Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg. Die grosszügige Fläche von ca. 157 m² überzeugt durch ihre moderne Struktur sowie eine ausgezeichnete Visibilität. Die hellen, offenen Räumlichkeiten mit umlaufenden, raumhohen Fensterfronten schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten optimale Präsentationsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen. Ob Verkaufsfläche, Showroom, Dienstleistungsbetrieb oder Büro - hier sind Ihrer Nutzung kaum Grenzen gesetzt.

Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Erreichbarkeit: Dank unmittelbarem Autobahnanschluss sowie nahegelegenen ÖV-Anbindungen ist der Standort sowohl für Kunden als auch Mitarbeitende ideal zugänglich. Zusätzlich stehen Ihnen mehrere Aussenparkplätze direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung. Weitere Einstellhallenplätze sind ebenfalls verfügbar.

**Highlights:**

* Grosszügige, flexibel nutzbare Fläche
* Helle Räume durch umlaufende Fensterfronten
* Terrasse
* WC's auf eigener Fläche
* 4 Aussenparkplätze inklusive
* Zusätzliche Einstellplätze (CHF 130.-/Monat) verfügbar
* Optionaler Lagerraum im UG (ca. 82 m², CHF 100.-/m²/p.a.)
* Öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz

**Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!**