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972 m², 2. Stock

Objektart

Gewerbeobjekt

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Mietpreis pro Monat

CHF 16'200

5210 Windisch

Addresse kopiert

Online seit 6 Stunden

Eckdaten

Online seit 6 Stunden

Objektart

Gewerbeobjekt

Zimmer

nicht verfügbar

Geschoss

2. Stock

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Nutzfläche

972 m²

Dokumente

Mietpreis pro Monat

Mietpreis pro Monat

CHF 16'200

Ausstattung

Wasseranschluss

Beschreibung

Neubau Gewerbeflächen in Windisch – flexibel, modern, top erschlossen


In Windisch, in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss Brugg (A1 / A3), entsteht bis Ende 2027 ein moderner und vielseitig nutzbarer Gewerbeneubau.
Das Projekt überzeugt durch eine optimale Erschliessung, grosszügige Flächen und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der Ausbau kann aktuell noch auf die individuellen Bedürfnisse der zukünftigen Mieter abgestimmt werden.

Verfügbare Flächen

1. Obergeschoss
250 m² Bürofläche verfügbar
Mietzins: CHF 200.– / m² p.a.
Ideal für klassische Büros oder Dienstleistungsbetriebe

2. Obergeschoss
972 m² Gesamtfläche

Flexible Nutzung möglich:
Büro
Gewerbe
Lager
Fitness / Studio

Teilbar ab ca. 300 m²

Mietzins:
Büroflächen: CHF 200.– / m² p.a.
Lagerflächen: CHF 145.– / m² p.a.

Untergeschoss (Lager)
3 separate Lagereinheiten
Total ca. 600 m²
Mietzins: CHF 145.– / m² p.a.
Ideal für Lager, Produktion oder Kombination mit Büroflächen

Highlights:
Neubauprojekt mit modernem Standard
Individueller Ausbau nach Mieterwunsch möglich
Personenlift & Warenlift vorhanden
Sehr gute Erreichbarkeit (Autobahnanschluss direkt in der Nähe)
Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung
Zahlreiche Parkplätze verfügbar
Kombination von Büro, Lager und Produktion problemlos möglich

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

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Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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Standort

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Merkmale

Hell

Mitte

Schützen Sie sich vor Betrügern

  • Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
  • Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
  • Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
  • Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.

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