6.5 Zimmer, 200 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
01.08.2026
Kaufpreis
CHF 1'570'000
5022 Rombach
Addresse kopiert
Online seit 23 Stunden
Eckdaten
Online seit 23 Stunden
Objektart
Haus
Zimmer
6.5
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
200 m²
Baujahr
1980
Renovierungsjahr
2021
Verfügbar ab
01.08.2026
Grundstückfläche
590 m²
Wohnungen
1
Balkon
1
Rollstuhlgängig
Haustiere erlaubt
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'570'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?
Ausstattung
Wohnungen
Balkon/
Aussenparkplatz
Kabel-TV
Cheminée
Beschreibung
Gemütliches Einfamilienhaus in der Zone W3
Wir vermitteln Ihnen eine sehr gemütliche, teilrenovierte (Renovationskosten CHF 250'000.-) Liegenschaft an privilegierter Lage
- 6.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus an sehr ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich
- Moderne, hochwertige Küche (von einem bekannten Schreiner hergestellt) mit Schweizer Markengeräten mit direktem Zugang auf die Terrasse.
- Helle, freundliche Zimmer im OG/UG
- Grosses Zimmer im Obergeschoss von über 37 m2 mit viel Tageslicht.
- Im Haus befinden sich 2 Nasszellen, dazu noch ein zusätzliches Gäste-WC.
- Das Objekt wurde zwischen 1981 und 2021 für über CHF 250'000.- renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Aktuell besteht kein dringender Renovationsbedarf.
- Grosszügiger Sitzplatz (bedeckt) mit einem schönen, gepflegten Garten
- Ein Autounterstand (Carport) für 4 Personenwagen wurde 1991 erstellt für CHF 49'000.-.
- Der Versicherungswert des Hauptgebäudes beträgt CHF 752'000.- plus CHF 54'000.- vom Carport.
- Die Liegenschaft mit viel Potential befindet sich in der Zone W3 - Ausnützungsziffer 0.65 - zusätzlich sind zirka 120 m2 Wohnfläche möglich.
- Das attraktive Objekt wird mit einer Gasheizung (Jg 2012) beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.
- Das Schulhaus "Stock" befindet sich in unmittelbarer Nähe, sowie auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Eine Busstation ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
- Es muss keine Hypothek übernommen werden.
- Eine Übergabe von Schaden-Nutzen ist per 1. August 2026 möglich.
- Nette, freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft.
- Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort. Sie werden sicherlich begeistert sein.
- Besichtigungen sind jederzeit möglich von Mo-Sa.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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Kubatur
860 m³
Kinderfreundlich
Erschlossenes Bauland
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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