5.5 Zimmer, 160 m²
Objektart
Villa
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 2'250'000
Online seit einem Tag

Eckdaten
Online seit einem Tag

Objektart
Villa
Zimmer
5.5
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
160 m²
Baujahr
2015
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
341 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'250'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?Beschreibung
PLAN-LES-OUATES - Villa contemporaine familiale au calme
Construite en 2015 et certifiée Minergie, la maison séduit par son architecture en bois, ses excellentes performances énergétiques et ses volumes généreux. Elle développe environ 160 m² habitables pour un volume de 800 m³, répartis sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et salle à manger donnant directement sur la terrasse et le jardin arboré, un salon indépendant ainsi qu'une salle de douche avec WC.
À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres confortables : une suite parentale de 17 m² avec dressing, une chambre de 13,5 m² et une troisième de 9,5 m². Une grande salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire complète ce niveau.
Le sous-sol, entièrement excavé, offre de beaux volumes supplémentaires : buanderie, cave, espaces de rangement, local technique ainsi qu'une pièce polyvalente avec fenêtre, idéale comme salle de jeux, fitness ou chambre d'amis.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin arboré avec terrasse, d'un couvert pour une voiture avec espace pour vélos et scooters, ainsi que d'une place de parc extérieure.
L'emplacement est un atout majeur : écoles accessibles à pied en moins de 10 minutes, gare de Lancy-Bachet à 15 minutes et centre de Carouge à seulement 5 minutes en voiture.
Caractéristiques principales :
- Parcelle : 341 m²
- Surface habitable : env. 160 m²
- Volume : env. 800 m³
- Construction : 2015 (label Minergie)
- Chauffage : pompe à chaleur, chauffage au sol
- État : très bon
Une villa fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant confort, calme et proximité immédiate de Genève.
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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ÖV-Haltestelle
335 m
Kindergarten
431 m
Primarschule
681 m
Sekundarschule
2124 m
Einkaufsmöglichkeit
263 m
ÖV-Haltestelle
7 min
Einkaufsmöglichkeit
6 min
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
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