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2.5 Zimmer, 1. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 499'000
Online seit 2 Monaten
Eckdaten
Online seit 2 Monaten
Objektart
Wohnung
Zimmer
2.5
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
2022
Verfügbar ab
sofort
Nutzfläche
65 m²
Balkon
1
Haustiere erlaubt
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 499'000
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Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
AGNO · FERIENHAUS · 2,5 ZIMMER DESIGNS MIT PANORAMADACH
Eignet sich auch als **Zweitwohnsitz!**
In **Agno** bieten wir ein **2,5-Zimmer-Duplex aus recenter Bauzeit (Jahr 2022)** zum Verkauf an, das in einem modernen und ordentlichen Wohngebiet mit **15 Wohneinheiten** liegt und durch eine hohe Wohnqualität gekennzeichnet ist.
**Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen** und bietet eine Wohnfläche von ca. **65 m² WO**, mit offenen Wohnbereichen, die gut verteilt und durch große Glasflächen valorisiert sind, die eine optimale natürliche Beleuchtung gewährleisten.
Großer Eingang mit Einbauschränken, **Wohnbereich mit offener Küche zum Wohnzimmer,** geschickt in C-Form angeordnet, um visuell unauffällig und teilweise versteckt zu sein **.** Die fließende Verteilung der Räume macht die Wohnung funktional und aktuell, perfekt für einen dynamischen Lebensstil. **Peripherer Balkon von 8 m².
**
**Ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer** mit Dusche und Bidet.
Der eigentliche Stärke des Objekts ist die prächtige **Dachterrasse von 42 m²,** ein Außenbereich mit großer Wirkung und Privatsphäre, ideal für Entspannung, Geselligkeit oder intelligentes Arbeiten im Freien. **Ein seltenes Zusatzwert für eine solche Größe.**
**Lage
**
Agno ist eine strategische Wahl:
* wenige Minuten von der Stadt Lugano entfernt
* schneller Zugang zur Autobahn Lugano Süd
* Nähe zur italienischen Grenze, ideal für Grenzgänger oder Berufstätige
Dienstleistungen, Schulen, Flughafen Agno und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar
**Warum ein neues Gebäude kaufen**
* aktuelle Bauvorschriften
* Energieeffizienz und Wohnkomfort
* keine unmittelbaren Eingriffe erforderlich
erhöhter Anziehungskraft auf dem Mietmarkt
**Die Eigenschaft umfasst**
* Parkplatz in der Garage: CHF 50'000.-
* privates Keller von ca. 10 m²
* eine private Waschküche mit Waschbecken und Waschmaschine.
**Ideale Zielgruppe**: Singles, moderne Paare oder Investoren, die ein neuwertiges, ausgefallenes und leicht vermietbares Produkt suchen.
Für weitere Informationen oder um zu besichtigen, sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
**CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.**
In **Agno** bieten wir ein **2,5-Zimmer-Duplex aus recenter Bauzeit (Jahr 2022)** zum Verkauf an, das in einem modernen und ordentlichen Wohngebiet mit **15 Wohneinheiten** liegt und durch eine hohe Wohnqualität gekennzeichnet ist.
**Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen** und bietet eine Wohnfläche von ca. **65 m² WO**, mit offenen Wohnbereichen, die gut verteilt und durch große Glasflächen valorisiert sind, die eine optimale natürliche Beleuchtung gewährleisten.
Großer Eingang mit Einbauschränken, **Wohnbereich mit offener Küche zum Wohnzimmer,** geschickt in C-Form angeordnet, um visuell unauffällig und teilweise versteckt zu sein **.** Die fließende Verteilung der Räume macht die Wohnung funktional und aktuell, perfekt für einen dynamischen Lebensstil. **Peripherer Balkon von 8 m².
**
**Ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer** mit Dusche und Bidet.
Der eigentliche Stärke des Objekts ist die prächtige **Dachterrasse von 42 m²,** ein Außenbereich mit großer Wirkung und Privatsphäre, ideal für Entspannung, Geselligkeit oder intelligentes Arbeiten im Freien. **Ein seltenes Zusatzwert für eine solche Größe.**
**Lage
**
Agno ist eine strategische Wahl:
* wenige Minuten von der Stadt Lugano entfernt
* schneller Zugang zur Autobahn Lugano Süd
* Nähe zur italienischen Grenze, ideal für Grenzgänger oder Berufstätige
Dienstleistungen, Schulen, Flughafen Agno und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar
**Warum ein neues Gebäude kaufen**
* aktuelle Bauvorschriften
* Energieeffizienz und Wohnkomfort
* keine unmittelbaren Eingriffe erforderlich
erhöhter Anziehungskraft auf dem Mietmarkt
**Die Eigenschaft umfasst**
* Parkplatz in der Garage: CHF 50'000.-
* privates Keller von ca. 10 m²
* eine private Waschküche mit Waschbecken und Waschmaschine.
**Ideale Zielgruppe**: Singles, moderne Paare oder Investoren, die ein neuwertiges, ausgefallenes und leicht vermietbares Produkt suchen.
Für weitere Informationen oder um zu besichtigen, sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
**CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.**
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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