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4.5 Zimmer, 126 m², 1. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 910'000
6204 Sempach
Addresse kopiert
Online seit einem Monat
Eckdaten
Online seit einem Monat
Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
126 m²
Baujahr
1990
Renovierungsjahr
2025
Verfügbar ab
sofort
Balkon
1
Haustiere erlaubt
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 910'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Kabel-TV
Beschreibung
Wohnung, in der Ruhe und Erholung garantiert ist?
**Kurzinfo zur Wohnung**
Exklusive Wohnung befindet sich in der kinderfreundlichen, autofreien Wohnsiedlung Hültschern in Sempach.
**Auf den Punkt gebracht**
Ruhig, naturnah und trotzdem zentral gelegen.
**Räume**
Grosses helles Wohnzimmer.
Im Jahr 2025 eingebaute Fenster (Dreifachverglasung) lassen viel Tageslicht in die alle Wohnräume. Das schafft Wohnatmosphäre und Gemütlichkeit. Das Wohnen wird jeden Tag zum Erlebnis.
**Wohnzimmer**: Grosses Wohnzimmer, lädt zum Entspannen und Dasein ein.
**Schlafzimmer**: Drei quadratische Zimmer, die alle ebenfalls mit reichlich Sonnenlicht verwöhnt sind.
**Küche**
Die funktionale Küche ist mit Miele-Haushaltsgeräten ausgestattet. Praktisch und langlebig.
**Nasszellen**
Die Wohnung verfügt über zwei grosszügige Nasszellen. Eine Nasszelle ist mit Badewanne ausgestattet. Die Andere verfügt über eine geräumige Dusche.
**Balkon**
Mit Blick ins Grüne. Perfekter Ort für entspannte Stunden im freien.
**Heizung und Kühlung**
Die im Jahr 2025 installierte Erdsondenwärmepumpe sorgt für kostengünstige umweltfreundliche Wärme an kalten Tagen. Das Passivkühlsystem garantiert Ihnen an heissen Sommertagen angenehmes Wohnen.
**Autoeinstellplatz**
Der Autoeinstellplatz in der Unterflurgarage kann für CHF 30'000.- erworben werden. Er ist bereits zukunftsgerichtet mit E-Anschluss ausgestattet.
**Lage und Infrastruktur**
Die Wohnung liegt in einem ruhigen, autofreien Quartier, das ideal für Familien und Berufstätige ist, die nach stressigen Tagen Ruhe suchen. In dieser kinderfreundlichen Umgebung (Kinderspielplätze in der Siedlung) können Ihre Kinder sicher spielen und die Nachbarschaft erkunden.
**Autobahnanschluss**: Den Autobahnanschluss erreichen Sie ohne Verkehrsstau in nur 4 Minuten, die ideale Anbindung an das Verkehrsnetz.
**Einkaufsmöglichkeiten**
Geschäfte, Schulen, Arztzentrum, Apotheke, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuss erreichbar. Nur 1 Minute von der Wohnung entfernt ist die ÖV-Haltestelle.
**Fazit**
Diese 4,5-Zimmerwohnung ist der perfekte Ort für Familien und alle, die eine ruhige, lichtverwöhnte Wohnung suchen. Sie kombiniert naturnahe Lage mit der Nähe zum Städtchen Sempach und hervorragender Verkehrsanbindung.
**Besichtigung und Kontakt**
Frau Tschopp freut sich, Ihnen das Wohnbijou zu zeigen.
Diese Gelegenheit nicht verpassen, Tel. 041 785 56 10 Anrufen.
Exklusive Wohnung befindet sich in der kinderfreundlichen, autofreien Wohnsiedlung Hültschern in Sempach.
**Auf den Punkt gebracht**
Ruhig, naturnah und trotzdem zentral gelegen.
**Räume**
Grosses helles Wohnzimmer.
Im Jahr 2025 eingebaute Fenster (Dreifachverglasung) lassen viel Tageslicht in die alle Wohnräume. Das schafft Wohnatmosphäre und Gemütlichkeit. Das Wohnen wird jeden Tag zum Erlebnis.
**Wohnzimmer**: Grosses Wohnzimmer, lädt zum Entspannen und Dasein ein.
**Schlafzimmer**: Drei quadratische Zimmer, die alle ebenfalls mit reichlich Sonnenlicht verwöhnt sind.
**Küche**
Die funktionale Küche ist mit Miele-Haushaltsgeräten ausgestattet. Praktisch und langlebig.
**Nasszellen**
Die Wohnung verfügt über zwei grosszügige Nasszellen. Eine Nasszelle ist mit Badewanne ausgestattet. Die Andere verfügt über eine geräumige Dusche.
**Balkon**
Mit Blick ins Grüne. Perfekter Ort für entspannte Stunden im freien.
**Heizung und Kühlung**
Die im Jahr 2025 installierte Erdsondenwärmepumpe sorgt für kostengünstige umweltfreundliche Wärme an kalten Tagen. Das Passivkühlsystem garantiert Ihnen an heissen Sommertagen angenehmes Wohnen.
**Autoeinstellplatz**
Der Autoeinstellplatz in der Unterflurgarage kann für CHF 30'000.- erworben werden. Er ist bereits zukunftsgerichtet mit E-Anschluss ausgestattet.
**Lage und Infrastruktur**
Die Wohnung liegt in einem ruhigen, autofreien Quartier, das ideal für Familien und Berufstätige ist, die nach stressigen Tagen Ruhe suchen. In dieser kinderfreundlichen Umgebung (Kinderspielplätze in der Siedlung) können Ihre Kinder sicher spielen und die Nachbarschaft erkunden.
**Autobahnanschluss**: Den Autobahnanschluss erreichen Sie ohne Verkehrsstau in nur 4 Minuten, die ideale Anbindung an das Verkehrsnetz.
**Einkaufsmöglichkeiten**
Geschäfte, Schulen, Arztzentrum, Apotheke, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuss erreichbar. Nur 1 Minute von der Wohnung entfernt ist die ÖV-Haltestelle.
**Fazit**
Diese 4,5-Zimmerwohnung ist der perfekte Ort für Familien und alle, die eine ruhige, lichtverwöhnte Wohnung suchen. Sie kombiniert naturnahe Lage mit der Nähe zum Städtchen Sempach und hervorragender Verkehrsanbindung.
**Besichtigung und Kontakt**
Frau Tschopp freut sich, Ihnen das Wohnbijou zu zeigen.
Diese Gelegenheit nicht verpassen, Tel. 041 785 56 10 Anrufen.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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Kinderfreundlich
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