2 Zimmer, 80 m², 2. Stock

Otelfingen
Otelfingen bettet sich als charmante Gemeinde harmonisch in das grüne Furttal ein und besticht durch eine besondere Verbindung aus historischem Erbe und moderner Lebensqualität. Über dem Dorf thront die geschichtsträchtige Chorturmkirche, deren neugotischer Turmhelm weit über die Grenzen der Gemeinde hinaus sichtbar ist und die Silhouette des Ortes prägt. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet der Lägern bietet Naturliebhabern und Aktiven unzählige Möglichkeiten, die malerische Landschaft auf ausgedehnten Wanderwegen oder anspruchsvollen Gratwegen zu erkunden. In der Talebene laden weitläufige Spazier- und Radwege entlang des Furtbachs zur Entspannung ein, während der örtliche Golfpark das Freizeitangebot für Sportbegeisterte ideal ergänzt. Kulturinteressierte finden in der historischen Mühle Otelfingen einen lebendigen Ort der Begegnung, der mit Konzerten und Lesungen in authentischer Atmosphäre besticht.
Dank der hervorragenden Anbindung durch die S-Bahn und die Nähe zur Autobahn kombiniert Otelfingen die Ruhe eines ländlichen Wohndomizils mit der schnellen Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren Zürich und Baden. Ein dynamisches Gewerbe- und Industriegebiet sorgt zudem für attraktive lokale Arbeitsplätze, was die Gemeinde zu einem ebenso praktischen wie idyllischen Lebensraum für Familien und Berufstätige macht.

Moderne Wohlfühloase mit verglastem Balkon in Bahnhofsnähe
Suchen Sie ein Zuhause, das modernen Komfort mit einer ruhigen Umgebung verbindet? Diese stilvolle 2.5-Zimmer-Wohnung in Otelfingen überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.

Wohnen & Geniessen
Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der direkt auf das absolute Highlight führt: den grosszügigen, verglasten Balkon. Dank der flexiblen Verglasung lässt sich dieser Bereich bei schönem Wetter vollständig öffnen und wird so zur erweiterten Freiluft-Lounge. An kühleren Tagen geniessen Sie hier einen geschützten Wintergarten-Effekt.

Komfort im Detail
Die Wohnung wurde im Jahr 2003 erbaut und besticht durch ein zeitloses, modernes Design. Im Schlafzimmer sorgt ein funktionaler, moderner Einbauschrank für Ordnung und optimalen Stauraum. Für einen ungestörten Schlaf und gemütliche Abende sind sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer mit hochwertigen Mückengittern ausgestattet.
Das Badezimmer bietet Ihnen Flexibilität für jeden Tag. Entspannen Sie in der Badewanne, die dank einer praktischen Glasschiebetüre auch bequem als vollwertiger Duschbereich genutzt werden kann.

Privatsphäre & Praktisches
Ein besonderes Plus an Komfort erwartet Sie im Untergeschoss. Zur Wohnung gehört ein ca. 8 qm grosses, privates Kellerabteil, das mit einem eigenen Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) sowie einem Lavabo ausgestattet ist. So erledigen Sie Ihre Wäsche völlig flexibel und diskret. Auch gibt es in der Wohnung ein Reduit, welches für viel zusätzlichen Stauraum sorgt.

Lage & Infrastruktur
Die Liegenschaft befindet sich an einer sehr ruhigen Lage und ist dennoch bestens angebunden. Den Bahnhof Otelfingen erreichen Sie in nur ca. 5 Gehminuten, was die Wohnung ideal für Pendler macht. Auch für Gäste ist gesorgt: Vor dem Haus stehen rund 10 Besucherparkplätze zur Verfügung. Die gesamte Liegenschaft ist zudem bequem über einen Lift erschlossen.

Highlights: 

• Verglaster Balkon (kann vollständig geöffnet werden)
• Eigener Waschturm & Lavabo im privaten Keller (ca. 8 qm)
• Reduit für viel Stauraum
• Schlafzimmer mit grossem, modernem Einbauschrank
• Mückengitter im Schlaf- und Wohnzimmer
• Ruhige, zentrale Lage (5 Gehminuten zum Bahnhof)
• Bequemer Zugang zur Wohnung via Lift
• reichlich Besucherparkplätze

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!