4 Zimmer, 85 m², 1. Stock

Ihr neues Zuhause in Trimbach: Ruhige 4-Zimmerwohnung mit grossem BalkonPer 01.07.2026 vermieten wir diese gepflegte Wohnung an ruhiger und angenehmer Lage in Trimbach. Die Wohnung besticht durch helle Wohnräume, einen funktionalen Grundriss sowie ein angenehmes Wohngefühl.Der grosszügige Balkon mit modernen Bodenplatten erweitert den Wohnbereich nach aussen und lädt zum Verweilen ein. Dank der Nähe zum Bahnhof sowie der guten Verbindung nach Olten ist die Wohnung auch für Pendler sehr attraktiv.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Angebot eignet sich besonders für Familien, Paare oder Pendler.Dieses AZ-Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

•  Ruhige und dennoch zentrale Lage in Gehdistanz zum Bahnhof
• Grosszügiger Balkon mit modernen Bodenplatten und viel Platz
• Helles Wohnzimmer mit grossen Fensterflächen und viel Tageslicht
• Drei Schlafzimmer mit pflegeleichtem Laminatboden
• Funktionale Küche im klassischen Stil mit viel Stauraum und Geschirrspüler
• Badezimmer mit Badewanne
• Einbauschränke im Eingangsbereich mit praktischem Stauraum
• Gemeinsame Waschküche mit Trocknungsraum und eigenem Kellerabteil
• Energetisch sanierte Fassade sowie neue Fenster
• Photovoltaikanlage auf dem Dach zur Reduktion der Stromkosten in Umsetzung
• Heizkostenabrechnung mittels Wärmezähler für eine faire Verbrauchsverteilung
• Parkplatz direkt vor der Liegenschaft für CHF 60.00 pro Monat separat mietbar
• Mietzinsdepot von 3 Monatsmieten, wahlweise per Versicherung oder klassischem Depotkonto

Raumprogramm (ca. Angaben)

• Wohnzimmer: 22 m²
• Schlafzimmer 1: 15 m²
• Schlafzimmer 2: 13 m²
• Schlafzimmer 3: 11 m²
• Küche: 10 m²
• Badezimmer: 9 m²
• Gang: 5 m²
• Balkon: 19 m² (nicht in NWF enthalten)
• Kellerabteil: 12 m² (nicht in NWF enthalten)

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